【樓主】2014-03-19 14:39
» 我大浙江又出大案子了！浙江興潤置業(yè)爆35億債務，建行涉12.4億
央行：并未參與興潤置業(yè)風險處置浙江興潤置業(yè)投資有限公司(下稱“興潤置業(yè)”)35億巨額債務事件進一步發(fā)酵。3月18日晚，央行通過官微澄清，人民銀行未參與興潤置業(yè)相關風險處置。
不過，興潤置業(yè)的巨額債務構成中，涉案銀行數(shù)比前幾天公布的數(shù)據(jù)仍在增加，也并不限于奉化當?shù)亍?br />
一名中小規(guī)模的開發(fā)商認為，從暴露的資金融資來源可見，沈氏父子控制下的興潤置業(yè)看上去資金鏈還算優(yōu)良。是什么令這家看上去還算“優(yōu)良”的房企融資鏈迅速崩裂?
去年11月下旬，沈財興首先被當?shù)鼐揭陨嫦臃欠Y被拘捕，今年1月下旬，奉化興潤茗都置業(yè)有限公司法定代表人沈明崇，也就是沈才興之子以涉嫌同樣的罪名被公安拘捕。
事發(fā)后，當?shù)卣?lián)合成立工作組介入處置，厘清興潤系債務35億，其中銀行債務約24.7億，可待處置的資產(chǎn)總額30億。民間借貸7億多元，牽涉人員98人，政府機關事業(yè)工作人員7人。
21世紀經(jīng)濟報道記者通過核心渠道獲悉，此次涉案銀行總共為19家，分部在奉化、寧波、杭州三地。其中，建設銀行涉案貸款總額居首，約12.4億元。此外，貸款額過億元的依次是：浦發(fā)銀行貸款4.1億元，農(nóng)發(fā)行近3億元，農(nóng)行1.3億元，中信銀行近1.1億元。
其他債權銀行包括平安銀行(5000萬元)、浙商銀行(6100萬)、恒豐銀行(4000萬)、光大銀行(2600萬)、民生銀行(1600萬)、上海銀行(1600萬)等等。
債權人中另有兩家奉化當?shù)匦☆~貸款公司，分別是金頤小貸公司1100萬元，協(xié)誠小貸公司400萬元。
一名銀行人士透露，興潤置業(yè)遭遇的資金鏈瓶頸，早在4年前就開始承壓。在此期間，奉化市政府一直希望通過“扶持優(yōu)良企業(yè)”力挽頹勢。市政府曾經(jīng)多次召集金融機構開會，要求所有銀行維持原有授信，降低利率，不得壓貸遲貸。地方政府甚至支持出財政給予轉(zhuǎn)貸。
盡管如此，興潤置業(yè)最終還是沒能扛得過市場。另有知情人士透露，銀行債務中尚有2.4億元屬于“疑似假按揭”，但具體操作方式對方則不愿意予以詳解。對此，記者向銀行、奉化金融辦核實，均被否認。
3月18日，一名政府人士稱，這幾天處置的不僅僅是興潤置業(yè)事件本身，各方還著重協(xié)商此事件可能引發(fā)該區(qū)域內(nèi)銀行業(yè)不良資產(chǎn)和不良率(簡稱“雙不良”)新一輪飆升。
“興潤系房開的淪陷，或直接將奉化的不良率沖上浙江第一�！庇袇⑴c處置興潤事件的人士透露，根據(jù)當?shù)卣畽C構預計，此事對奉化金融市場影響較大。根據(jù)現(xiàn)行暴露的債務情況，2014年興潤系或?qū)⑹狗罨兄辽傩略?9億元的不良資產(chǎn)。
“不良率可能會達到5.27%，居浙江全省最高�！鼻笆鋈耸拷榻B，而且大部分不良貸款沒辦法清償。其中存在的問題是，“抵押優(yōu)先權不明，空殼公司關聯(lián)擔保，樓盤已銷售未優(yōu)先歸還貸款等情況。”
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:40
銀行么 罰酒三杯？
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:41
為什么不管在溫州還是寧波，受傷的總是建行，好憂桑
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:42
昨天已經(jīng)發(fā)過了
樓主
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:43
又來了，幾十億就不用放臺面上來了，房地產(chǎn)這點錢那叫事
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:45
可待處置的資產(chǎn)總額30億 意思是全賣了能有30億，只欠5億？ 還是賣掉了還欠35億？
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:45
都接近建行1%得利潤了
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:47
坐等“神秘資金”出來兜底~~~
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:49
已經(jīng)出人命了喂，多的不說
現(xiàn)在依然覺得俺們總行在11年超幅提高房產(chǎn)企業(yè)授信準入條件(基本禁止)，非常有魄力也有先見之明
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:51
這種么...欺上瞞下的事情...見怪不怪了應該
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:51
Reply to Reply Post by 浪依 (2014-03-19 14:45)按照文章意思是5億元缺口，不過還有民間7億元。不過資產(chǎn)不能貶值，不然缺口更多。
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:54
制度有問題，今天 有35億的案子，明天就有350億的，只不過沒曝光而已；如果制度嚴格，比如對柜員的制度，尼瑪差1塊錢你今天也別想下班！
網(wǎng)友評論2014-03-19 14:59
政府會救的，就像影帝救溫州
網(wǎng)友評論2014-03-19 15:00
建行真的是。。。各種悲劇。
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:05
政府能干預股份制銀行的經(jīng)營，才是問題的最大悲劇，
不按市場規(guī)律辦事情，這樣的惡果是不可能避免的。
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:17
Reply Post by laponia (2014-03-19 14:51):
按照文章意思是5億元缺口，不過還有民間7億元。不過資產(chǎn)不能貶值，不然缺口更多。
5億元缺口應該已經(jīng)包括民間的7億了吧
固定資產(chǎn)值30億 變現(xiàn)就沒這么多了吧
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:20
臺面下面的還有多少？
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:20
建行負責這個貸款的客戶經(jīng)理和審貸人員前途全毀。。。。
網(wǎng)友評論2014-03-19 16:32
Reply Post by 一杯摩卡 (發(fā)表于：2014-03-19 16:20):
建行負責這個貸款的客戶經(jīng)理和審貸人員前途全毀。。。。
資產(chǎn)30億的小公司.光建行就貸了10多億.里面給銀行回扣就要上億了吧
