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» 網(wǎng)曝二手房交易規(guī)避個稅方法 律師稱違反道德
    上有政策下有對策，當(dāng)“國五條”細(xì)則尚未落地之時，記者在網(wǎng)絡(luò)上已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了不少人發(fā)布的“避稅”方式，不過在律師眼中，有些方法實(shí)在不靠譜。
    避稅方式之一：
    “買方先把房款給賣方，賣方按房款打欠條給買方，以房產(chǎn)做抵押。然后買方以賣方欠款不還起訴到法院，賣方承認(rèn)欠款，表示無力償還，愿意以房產(chǎn)抵償，最后買方拿著法院判決書去房產(chǎn)中心過戶，不論是否限購，都可以過戶！”
    -律師解答：此法完全不靠譜，如今法院對民間借貸案件的審理相當(dāng)嚴(yán)格，法院會要求欠款方提供轉(zhuǎn)賬信息或支付憑證，意即如何證明當(dāng)初借款給對方。此外，如果欠款數(shù)額與房產(chǎn)價值正好同等，法院會認(rèn)為這是非真實(shí)債務(wù)，是違反法律規(guī)定逃避稅法的行為，通常會判欠款無效，這樣一來對于買方來說風(fēng)險極大，很可能自己已經(jīng)支付的房款都要不回來。
    避稅方式之二：
    “第一步，上家離婚，準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)歸于上家男；第二步，下家離婚，房產(chǎn)歸于下家男(如果有房產(chǎn)的話)；第三步，上家男攜房產(chǎn)和下家女結(jié)婚，房產(chǎn)共有；第四步，上家男和下家女離婚，房產(chǎn)歸下家女；第五步，各自復(fù)婚！”
    -律師解答：這簡直就是開玩笑，違反道德倫理的事情，懶得回應(yīng)。
    避稅方式之三：
    “將打算賣出的房產(chǎn)歸到夫妻一方名下，然后夫妻離婚，擁有該套房產(chǎn)的一方以家庭唯一住房出售(還需滿5年才能避稅)，賣掉后雙方復(fù)婚�！�
    -律師解答：因交易房產(chǎn)而辦理離婚的案件確實(shí)很多，悲劇也很多，有人借機(jī)假戲真做，帶著一套自己名下的房子跟小三過起了悠閑的日子。奉勸各位一句：想以此種方式避稅，您跟您愛人最好是情比金堅！
    大家怎么看？
    

網(wǎng)友評論(756462)2013-03-04 12:52

    很苦
    
    
    -------發(fā)自NOKIA Lumia 610上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個沙發(fā)：Loser!)
    

網(wǎng)友評論(358151)2013-03-04 12:54

    我認(rèn)為制定政策的人很2
    大家怎么看？
    

網(wǎng)友評論(541685)2013-03-04 12:55

    第一點(diǎn)當(dāng)初想過，我舅的律師說可以搞，但是我舅丫經(jīng)常出國，不能欠債，所以沒成，差點(diǎn)打了100多萬在我卡上了..
    

網(wǎng)友評論(756462)2013-03-04 12:56

    方法二靠譜
    
    
    -------發(fā)自NOKIA Lumia 610上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到1個沙發(fā)：First Blood!)
    

網(wǎng)友評論(2164604)2013-03-04 12:56

    苛政猛于虎，捕蛇者說，
    
    趨利避害的事情看的不是太多了么。
    

網(wǎng)友評論(2411529)2013-03-04 12:57

    其實(shí)以民間借貸方式進(jìn)行二手房買賣，是完全可行的
    

網(wǎng)友評論(10286196)2013-03-04 12:58

    Reply Post by 被忽略的坦克 (2013-03-04 12:56):
    
    方法二靠譜
    
    
    -------發(fā)自NOKIA Lumia 610上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到1個沙發(fā)：First Blood!)
    
    胡扯呢
    離婚后不會來怎么辦
    風(fēng)險可老大了
    

網(wǎng)友評論(187072)2013-03-04 12:58

    買家買單啊，賣家煩那么多干嘛呢
    ----sent from my Sony Ericsson Z1i,Android 2.3.4
    

網(wǎng)友評論(16472674)2013-03-04 12:59

    道德是什么，可以吃嗎？
    道德有錢重要嗎？
    道德多少錢一斤啊？
    
    

網(wǎng)友評論(463579)2013-03-04 13:07

    方法三可行 要是連自己的另一半都信不過還不如就這么離了
    

網(wǎng)友評論(5575335)2013-03-04 13:12

    先不說政策如何，我知道它很2
    
    就單說這個帖，人家問你違法不違法，你告訴人家不道德...你這不自砸飯碗么喂
    

網(wǎng)友評論(463673)2013-03-04 13:17

    第三種方法我老婆和我商量過很多次了。再過兩年換房很可能這么干�，F(xiàn)在這2B政策
    

網(wǎng)友評論(14903493)2013-03-04 13:24

    興,百姓苦
    亡,百姓苦
    

網(wǎng)友評論(516534)2013-03-04 13:27

    自己笨還怪人家太聰明。
    

網(wǎng)友評論(8177226)2013-03-04 13:28

    二手房買賣交稅太高了
    

網(wǎng)友評論(205962)2013-03-04 13:29

    Reply Post by 玫蘭 (2013-03-04 12:57):
    
    其實(shí)以民間借貸方式進(jìn)行二手房買賣，是完全可行的
    
    就算可能，限制條件也很大。就是必須全款買房才有操作性。
    所以這種方式即使可操作也與大多數(shù)人無緣。
    

網(wǎng)友評論(9438500)2013-03-04 13:29

    方法三看著也不錯。這都信不過離了就別復(fù)合了
    

網(wǎng)友評論(480807)2013-03-04 13:30

    律師講道德?
    
    那還當(dāng)毛的律師��！
    
    
    -------發(fā)自NOKIA 毒菜版Lumia920上的NGABrush(1.8.4.7) for WP(已經(jīng)搶到0個沙發(fā)：Loser!)
    

網(wǎng)友評論(213756)2013-03-04 13:31

    本身出這收稅的手段就充分體現(xiàn)無能者的道德低下
    ----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.1