【樓主】宮本智障2012-11-29 19:51
» 媒體稱(chēng)越南經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)泡沫已將金融拖得撐不下去了11月27日，越南總理阮晉勇表示，越南將致力于重組金融體系，尤其是對(duì)銀行系統(tǒng)的改革。他釋放的信號(hào)是，越南的經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)將金融拖得撐不下去了。越南經(jīng)濟(jì)有崩盤(pán)的跡象。如果回憶一下，2008年越南有一場(chǎng)金融風(fēng)波，被認(rèn)為亞洲金融危機(jī)要回來(lái)了，但越南沒(méi)有成為導(dǎo)火索，金融危機(jī)沒(méi)發(fā)生。隨后，很多人以為沒(méi)事了，其實(shí)禍根種下了。現(xiàn)在越南跟印度相似，都是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率狂掉，但通脹卻不斷升高。11月份的CPI可能比去年同期上漲7.08%，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率過(guò)去是7%以上，現(xiàn)在則不到4.8%，可能達(dá)不到5.2%的目標(biāo)增長(zhǎng)率。房地產(chǎn)泡沫終于被引爆了，越南是全亞洲房租下跌最快的國(guó)家，下跌的幅度太嚇人了，河內(nèi)的B級(jí)寫(xiě)字樓的租金最近3年下跌了39%。即使價(jià)格跌成這樣，也沒(méi)有吸引有潛力的商家，河內(nèi)寫(xiě)字樓出租率今年跌破了80%。越南的經(jīng)濟(jì)是非常明顯的“信貸驅(qū)動(dòng)型”，信貸增長(zhǎng)率高得令人咂舌，都懷疑銀行有沒(méi)有資本金的約束，最近幾年都是以50%以上的信貸增長(zhǎng)來(lái)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的。2010-2011年越南政府不斷調(diào)高利率來(lái)冷卻信貸狂潮，但力度不夠。非常大的比例貸款流向了房地產(chǎn)領(lǐng)域，越南房子建得非常多，經(jīng)常出現(xiàn)“今年建的房子是去年和前年的總和”。大量的錢(qián)砸向房地產(chǎn)，截至8月31日，房地產(chǎn)貸款達(dá)到了97億美元(203萬(wàn)億越南盾)，占GDP10%。在房地產(chǎn)泡沫破滅后，銀行的壞賬幾乎日新月異，官方公布的數(shù)字是6.6%，惠譽(yù)國(guó)際認(rèn)為這個(gè)數(shù)字僅僅是真實(shí)壞賬的1/3。越南通脹不斷走高、經(jīng)濟(jì)率下行、地產(chǎn)造成的壞賬大幅度上升，買(mǎi)單年代正在走來(lái)。越南是“放縱型經(jīng)濟(jì)”和“政治面子工程”的結(jié)合，而后面的所謂政治改革都是給民眾怒火的一種交代，往往缺乏實(shí)質(zhì)內(nèi)容。隨著情勢(shì)發(fā)展，越南將變得更加危險(xiǎn)。
作者：the172012-11-29 19:52
前幾天有人發(fā)過(guò)了
作者：hzl00792012-11-29 19:53
樓主，馬上有人要來(lái)教育你，這是比爛了。
作者：deroit2012-11-29 19:56
哈哈，壞賬率30%，加息有個(gè)屌用啊
作者：黑暗天使雅典娜2012-11-29 20:03
其實(shí)咱們也面臨面子工程的惡果，只不過(guò)整體化解風(fēng)險(xiǎn)的能力略強(qiáng)
作者：其時(shí)吾之奔放2012-11-29 20:06
敢公開(kāi)官員財(cái)產(chǎn)說(shuō)明官員沒(méi)幾套房，官員沒(méi)幾套房說(shuō)明可以跌。很簡(jiǎn)單的邏輯。�！，F(xiàn)在把我們的房?jī)r(jià)刺破不僅是經(jīng)濟(jì)上出問(wèn)題，貪官污吏動(dòng)不動(dòng)就是幾套十幾套房子，利益集團(tuán)手里面捏著的房子數(shù)量龐大，真不太敢跌。
