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» 中國經(jīng)濟(jì)陷入了冰火兩重天的境地,而因?yàn)闆]有開對藥方,導(dǎo)致病情進(jìn)一步加重,產(chǎn)生了8大危機(jī)。昨天下午,郎咸平出現(xiàn)在了海西地產(chǎn)年會名家論壇上,雖然論壇的主題是2013年中國經(jīng)濟(jì)怎么走,但這位財(cái)經(jīng)名嘴幾乎將所有時間都花在了揭示當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的重重危機(jī)上,表示要說出真實(shí)的聲音。國內(nèi)經(jīng)濟(jì)陷冰火兩重天冰火兩重天,一開場,郎咸平就以此描述當(dāng)前的中國經(jīng)濟(jì):一方面普通消費(fèi)、房市、股市等一蹶不振,一個字冷;另一方面,高檔豪宅、豪車、奢侈品等卻火熱一片。這是什么感覺?郎咸平告訴你:發(fā)燒了,生病了,就是這種感覺。那么,中國經(jīng)濟(jì)生了什么病?郎咸平的歸納是制造業(yè)危機(jī)和產(chǎn)能過剩危機(jī)。他表示,中國一直以制造業(yè)大國自居,但在產(chǎn)品研發(fā)、渠道物流、關(guān)鍵零配件這三個重要環(huán)節(jié)上,卻沒有話語權(quán),導(dǎo)致定價權(quán)拱手讓出。此外,在產(chǎn)品生產(chǎn)中,民營企業(yè)還面臨著稅費(fèi)全世界最高、資金成本全世界最高、生產(chǎn)成本優(yōu)勢正在喪失的困境,定價權(quán)也在逐步喪失。而此時,美國已經(jīng)悄然發(fā)生了第四次產(chǎn)業(yè)革命--- 智慧產(chǎn)業(yè)。在過去的10年間,美國制造業(yè)產(chǎn)值上漲達(dá)51%,與此同時,用工數(shù)量下跌了28%,工資也僅有2.6%的漲幅。雪上加霜的是,美國通過定價權(quán)大戰(zhàn),一方面控制人民幣價格,另一方面又控制住了進(jìn)口原材料價格,傳統(tǒng)制造業(yè)深受打擊。同時,啟動貿(mào)易大戰(zhàn),狙擊中國的新能源產(chǎn)業(yè),并對高科技的信息產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行打擊。而金融海嘯和歐債危機(jī)的爆發(fā),外貿(mào)需求大減,加劇了國內(nèi)產(chǎn)能過剩,制造業(yè)營商投資環(huán)境進(jìn)一步惡化。2015年會出現(xiàn)制造業(yè)的拐點(diǎn)。郎咸平表示,屆時,美國將重新成為制造業(yè)大國,制造業(yè)最大的轉(zhuǎn)移目的地將不是越南、非洲等地,而是美國。政府開出的藥方不得要領(lǐng)面對上述危機(jī),政府給出的解決方案是4萬億元的刺激政策。郎咸平認(rèn)為,這一藥方顯然是不得要領(lǐng),而且,使得病情加速了惡化,并分四個階段產(chǎn)生了八個危機(jī)。首先產(chǎn)生的危機(jī)是資源浪費(fèi)和產(chǎn)能過剩。突出的表現(xiàn)就是大量高鐵停工和大量高速路提前建成后鋼鐵、水泥的過剩。郎咸平列舉了一系列的過剩數(shù)據(jù):汽車25%以上、鋼鐵40%以上、電解鋁超45%、農(nóng)藥60%以上、玻璃93%以上中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)陷入長期蕭條。他有些悲觀地表示,經(jīng)濟(jì)重振需要非常非常非常長的時間,恢復(fù)會非常非常非常慢。而第二階段產(chǎn)生的是3個危機(jī):債務(wù)危機(jī)、通脹危機(jī)、民企危機(jī)。他認(rèn)為,債務(wù)危機(jī)導(dǎo)致股市大跌,通脹危機(jī)導(dǎo)致購買力縮減,而民企危機(jī)則導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)空虛。接著,兩大支柱產(chǎn)業(yè)--- 銀行和地產(chǎn)的危機(jī)也隨之到來。銀行業(yè)的危機(jī)源起于債務(wù)危機(jī),而地產(chǎn)危機(jī)來自于通脹和民企危機(jī)。郎咸平分析稱,通脹危機(jī)導(dǎo)致百姓的資金紛紛進(jìn)入樓市,避險(xiǎn)保值。而民企危機(jī)也使得那些原本在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中施展拳腳的資金,也蜂擁進(jìn)入樓市。第四階段爆發(fā)的是消費(fèi)危機(jī),這也是最可怕的危機(jī)。同樣,消費(fèi)危機(jī)的根源也源于前面的幾個危機(jī)。因股市下跌、通脹等因素,百姓手上財(cái)富減少,80%的人將不得不減少消費(fèi)。企業(yè)趕緊儲糧準(zhǔn)備過冬在郎咸平宣布演講結(jié)束后,不少聽眾顯然意猶未盡,想套出更多的實(shí)用信息。比如:房價未來的走勢如何、目前應(yīng)該投資什么等更具體而實(shí)在的問題。對此,郎咸平卻表示自己水平有限,只能根據(jù)現(xiàn)實(shí)進(jìn)行邏輯判斷,而沒有預(yù)測的本事。房價、股價是政策的結(jié)果,所以得先預(yù)測政策,而政策顯然是無法預(yù)測的。所以,對于大家關(guān)注的具體問題,郎咸平的建議有些消極:該怎么著怎么著,想買房就買房。不過,他還是建議企業(yè)家們,現(xiàn)在最迫切的行動就是儲備糧草,準(zhǔn)備過冬。郎咸平告誡說,在危機(jī)重重的當(dāng)下,睿智的企業(yè)家不是考慮投資什么行業(yè),而是應(yīng)該知所進(jìn)退,以退為進(jìn)。當(dāng)然,過冬不是退休,而是蟄伏靜候機(jī)會。雖然目前的危機(jī)只能接受,但終究有過去的時候。那時,就會出現(xiàn)大把的黃金機(jī)會,而能抓住這些機(jī)會的必定是有糧草準(zhǔn)備的人。郎咸平:房價漲跌無法預(yù)測 取消稅費(fèi)立降七成郎旋風(fēng)也有不自信的時候。面對持續(xù)走高的樓市,昨日舉行的2012海西地產(chǎn)年會上,應(yīng)邀來廈演講的郎咸平被人問到房價接下來到底會漲還是跌時,他直言無法預(yù)測。昨日的海西地產(chǎn)年會上,匯聚了25家商會450名副會長以上的成員,廈大EMBA、清華大學(xué)總裁班精選200人,150名主流地產(chǎn)人,200名主流會所高端人士,可謂商界名流云集。房地產(chǎn)行業(yè)一枝獨(dú)秀2012年中國經(jīng)濟(jì)是最起伏的一年,在房地產(chǎn)行業(yè)可以說是一枝獨(dú)秀,為什么?昨日的演講中,以言辭犀利著稱的郎咸平同樣拋出問題。郎咸平認(rèn)為,房子貴的原因在于成本很高,而這些成本的承擔(dān)者最終都是老百姓購房者。土地成本、建安成本、管理成本、銷售成本等等這些費(fèi)用一直都在增加,其中土地成本和建安成本是房子的剛性成本,占了所有成本中很大的一部分,若不加以擠壓,房價就降不下來。另一方面,從2008年金融危機(jī)開始以來,不少民營企業(yè)家受到了重創(chuàng),他們在實(shí)體投資的資金減少,而轉(zhuǎn)向了房產(chǎn)、車子、奢侈品等等,大量資金的流入使得房價被抬升。炒房、泡沫,房地產(chǎn)的發(fā)展呈現(xiàn)出一種很不健康的發(fā)展。這也是導(dǎo)致中國房價一直降不下來的一大原因。取消稅費(fèi)房價立降七成只要把房地產(chǎn)市場的各種稅費(fèi)取消掉,那么中國的房價馬上下降70%。郎咸平又開始炮轟高房價:大家知道我們中國的稅費(fèi)嚴(yán)重到什么程度嗎?房地產(chǎn)市場12種稅56種費(fèi)。如果說要讓房價下降,那我建議應(yīng)該全面取消各種費(fèi)稅,房價馬上下跌70%。郎咸平表示,政府出臺了多種政策調(diào)控房價,但是房價什么時候才能回歸到合理的水平,其實(shí)很簡單,只要把房地產(chǎn)市場的各種稅費(fèi)降下來,房價就會下降。不要問我房價什么時候會漲,什么時候會跌,因?yàn)闃鞘姓{(diào)控的政策根本無法預(yù)測,有時甚至不按常理出牌。郎咸平說。他表示,如果想買房,有錢有需要去買就是,誰也無法預(yù)估。(廈門晚報(bào))郎咸平:揭開中國保障房的秘密編者注:十八大報(bào)告提出,建立市場配置和政府保障相結(jié)合的住房制度,加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理。根據(jù)規(guī)劃,十二五期間僅北京市就計(jì)劃建設(shè)、收購各類保障性住房100萬套以上。如此大規(guī)模的保障房集中建設(shè),土地、規(guī)劃、資金是否有保障?中國式保障房的關(guān)鍵在于什么?著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平揭開了中國式保障房的面紗。房地產(chǎn)調(diào)控的當(dāng)務(wù)之急不是蓋房而是排隊(duì)現(xiàn)在全國都在搞保障房大躍進(jìn),地方政府似乎覺得當(dāng)務(wù)之急就是蓋房,其實(shí)是我們搞錯了。我看到一個很有意思的采訪,央視采訪了一位天津居民,這個被采訪的人通過搖號得到了房子。你知道他怎么講的嗎?他說感覺很幸運(yùn)。注意到?jīng)]有,是幸運(yùn),而不是幸福,這一字之差意味著什么?意味著我們的政策是有問題的!如果政策是完善的,老百姓的感覺應(yīng)該是符合預(yù)期,應(yīng)該感謝政府履行了對自己的承諾。比如新加坡政府對老百姓的承諾就是讓70%的家庭能夠買得起三房式的組屋,保證房價相當(dāng)于家庭年收入中位數(shù)的四到五倍。新加坡政府是這么承諾的,也是這么做的。而我們的承諾呢,我們很多地方的保障房價格竟然是市價的80%,也就是說是浮動的,而不是固定的,所以,我們老百姓永遠(yuǎn)不知道自己能不能買得起保障房。同時又因?yàn)槭请S機(jī)搖號的,所以也永遠(yuǎn)不知道什么時候能夠得到幸運(yùn)女神的眷顧。如果我們做不到新加坡那樣,最起碼可以學(xué)學(xué)特區(qū)香港。香港政府把老百姓的收入、人口數(shù)量等條件換算成相應(yīng)的分?jǐn)?shù),然后計(jì)算出一個總分,老百姓可以通過查看榜單的方式,看看自己大概還有幾年能拿到房子。也就是說,建立一個排隊(duì)秩序。有這樣一個程序的存在,老百姓心里就安穩(wěn)了,也就不會著急買房子了。而政府也能給自己贏得更多建造保障房的時間。老百姓要的不是明天就得到現(xiàn)房,而是一個穩(wěn)定的排隊(duì)預(yù)期。什么意思呢?比如說大家充分討論之后,確定了年收入24萬和資產(chǎn)50萬就是分界線,在此之上的就沒有資格申請保障房,在此之下的就一定能在5年內(nèi)等到保障房,這樣,老百姓就有了穩(wěn)定的預(yù)期,分界線下的安心等待,分界線上的努力攢錢。除此之外,我們還要讓房地產(chǎn)開發(fā)商有穩(wěn)定的預(yù)期,讓房地產(chǎn)商安心地排隊(duì)。在這方面,我們可以參照一下美國的做法,在美國一個地產(chǎn)商拍下一塊地就必須在所要建的樓盤里面開發(fā)至少三分之一的廉租房,地產(chǎn)商要不就承擔(dān)這個廉租房的任務(wù),要不就拿不到地。這個條件一旦成了規(guī)矩,地產(chǎn)開發(fā)商也就認(rèn)命了,囤地是不可能的,捂盤惜售更是沒有意義。所以,我們必須在保障一般老百姓有房住的同時,也要保障給這些保障房提供財(cái)政支持的非保障房市場實(shí)現(xiàn)繁榮昌盛!我們不能大張旗鼓地宣傳保障房,因?yàn)檫@樣做只有兩種結(jié)果:要不然就是保障房提供的不夠,結(jié)果房價經(jīng)過短暫下挫之后再次迅速躥升,然后所有沒有房的老百姓都來罵你。要不然就是頭腦太熱,保障房提供得太多了,結(jié)果沒有繁榮的非保障房市場了,土地出讓金收入大減,到頭來保障房還是難以為繼。搞不好就會重蹈香港的覆轍,房價因此大跌,然后所有買了房的老百姓都來罵你。這對我們公共政策水平的要求是非常高的。中國香港失敗了,美國提供政策性住房貸款的房利美和房地美到現(xiàn)在還沒有走出破產(chǎn)陰影,我們憑什么相信自己能像新加坡一樣幸運(yùn)?應(yīng)該創(chuàng)造條件,補(bǔ)貼公益組織提供廉租房,與政府廉租房競爭我們做什么事情都喜歡一刀切,而且我們到現(xiàn)在都不懂,我們需要大量的非政府公益組織提供類似的公共產(chǎn)品,這樣才能督促政府部門提高效率。廉租房尤其需要進(jìn)行如此管理。否則,政府投入再多的財(cái)政資源也沒有用。這方面我們應(yīng)該學(xué)學(xué)美國。1974年尼克松政府出臺了住房和社會發(fā)展法案,該法案規(guī)定凡是符合公共住房申請資格的租戶,都可以從地方住房管理機(jī)構(gòu)獲得租金證明,拿著這張證明就可以到私人住房市場上去租房,租金按市場價支付。根據(jù)這項(xiàng)法案,政府把租金分成兩類:一類是以房屋為基礎(chǔ),只要房主愿意加入租金補(bǔ)貼計(jì)劃,且房屋租金和房屋質(zhì)量符合聯(lián)邦政府標(biāo)準(zhǔn),房客只需繳納不超過家庭收入30%的租金就可以入住廉租房,而差額部分可憑住房券向政府兌取現(xiàn)金。在紐約的黃金地段有座叫孔子大樓的公寓,就是當(dāng)?shù)卣�府為低收入的華人提供的廉租房。還有一類租金,是以租戶為基礎(chǔ),也就是領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的人只能將這筆錢用來租賃指定范圍內(nèi)的指定住房,比如老年公寓。在獲得補(bǔ)貼后,一居室租金大約是400多美元,兩居室也不過500多美元,政府差不多補(bǔ)貼了200美元,很劃算的。事實(shí)證明,美國政府通過市場化的操作手段幫助低收入者的住房計(jì)劃是很成功的。與此同時,美國政府還以補(bǔ)貼或者社會項(xiàng)目招標(biāo)的方式來扶植一批公益組織和公共部門競爭。比如在美國有一個由基督教組織籌辦的避難所,無家可歸者可以申請到這里免費(fèi)吃住。這里不僅有不同的房間,還有食堂、電視圖書室、健身房、教室、電腦室、洗衣房、兒童游樂場,等等。要住避難所,就必須晚上10點(diǎn)30分上床睡覺,早上6點(diǎn)30分起床,而且白天必須出去找工作或接受社區(qū)的免費(fèi)職業(yè)技能培訓(xùn)。找到工作之后,收入的10%用于交房租,65%由避難所代為保管,攢夠了2500美元,就可以到社會上租房子獨(dú)立生活了。而我們?nèi)鄙俚恼�是這樣的公益性組織。因?yàn)樵谖覀儸F(xiàn)有制度下,申請成立公益組織的程序非常復(fù)雜,門檻又高,基本是不可能的。好吧，求各類總結(jié)帝亂入總結(jié)：中國經(jīng)濟(jì)行將崩潰(這是第幾次崩潰來著……)一直給我的感覺他就是個紗布沒排版看的真累。。。。 總結(jié)：中國經(jīng)濟(jì)行將崩潰(這是第幾次崩潰來著……)太長了 有總結(jié)的么？ 那是不是得叫再次崩潰？已閱，轉(zhuǎn)欽天監(jiān)辦中國經(jīng)濟(jì)將第七次崩潰。。。在飛機(jī)上看了整本書，有些還是很現(xiàn)實(shí)的又要崩潰了啊。為啥我要說又。。。。。不過現(xiàn)在行情確實(shí)不好。恩，妥妥的水深火熱總結(jié) 今年不崩潰就是我低估了他們的無恥程度挺好的，要有危機(jī)意識，雖有夸大嫌疑，但也是為了警告世人吧。 一直給我的感覺他就是個紗布 大的不說了..種地的都是40歲以上的老農(nóng)民在種.人工費(fèi)用現(xiàn)在有很大呼聲和壓力在上漲(工資上漲對老百姓是好事),銀行現(xiàn)在穩(wěn)賺不賠大拼命撈錢,偶見缺錢急急攬儲,老百姓金錢多半因房貸問題無錢儲蓄和大額消費(fèi)傳統(tǒng)制造業(yè)各種不賺錢.房屋租金某些地方一提再提.油價上漲,運(yùn)輸物流成本提升..物價壓力很大各種行業(yè)收入待遇和體制問題要解決.知道現(xiàn)在社會有各種問題就夠了..我等小民趕緊多多掙錢過冬是正理.. 改動還是我來總結(jié)。屌絲們不用等了，暫時不會降太多的。等到你老了，就降到位了。 中國經(jīng)濟(jì)將第七次崩潰。。。這種人嘴里美國都已經(jīng)崩潰了，實(shí)際還不是世界老大？