【樓主】牛力馬壯婆2012-11-23 19:37
» RT。父母早先給我買了房子，房產(chǎn)證是我的名字�，F(xiàn)在工作問(wèn)題需要另買新房子。由于我還有兄弟，因此考慮把現(xiàn)有的房產(chǎn)證改成我父母的名字。請(qǐng)問(wèn)這大概要多少錢？
作者：沖瞌睡2012-11-23 19:38
9塊來(lái)著？？？
作者：兔子蹬老虎2012-11-23 19:38
昨天要賣房子 今天又要買了？
作者：夏天有風(fēng)吹過(guò)2012-11-23 19:44
贈(zèng)予，要上稅的。
作者：岳父的摯友2012-11-23 19:45
防著媳婦的吧 哈哈
作者：elegantcloud2012-11-23 19:46
契稅 房產(chǎn)證不滿5年有營(yíng)業(yè)稅及附加，比例每個(gè)地方不一樣
作者：Grafenberg2012-11-23 19:46
防著媳婦的吧 哈哈改動(dòng)
作者：米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:18
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過(guò)戶，按照交易算，購(gòu)房5年內(nèi)賣便宜，貌似2個(gè)點(diǎn)，如果沒(méi)滿五年，加起來(lái)接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法，你找個(gè)人結(jié)婚，然后加上她名字，再離婚房子給她，再讓她和你爸結(jié)婚，再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸，你爸和你媽復(fù)婚。不是開(kāi)玩笑的，想省錢只能那么搞，不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然，房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估，減少稅額。但是估太低，房產(chǎn)局也不給你過(guò)的。
作者：優(yōu)質(zhì)傻牛2012-11-23 20:20
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過(guò)戶，按照交易算，購(gòu)房5年內(nèi)賣便宜，貌似2個(gè)點(diǎn)，如果沒(méi)滿五年，加起來(lái)接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法，你找個(gè)人結(jié)婚，然后加上她名字，再離婚房子給她，再讓她和你爸結(jié)婚，再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸，你爸和你媽復(fù)婚。不是開(kāi)玩笑的，想省錢只能那么搞，不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然，房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估，減少稅額。但是估太低，房產(chǎn)局也不給你過(guò)的。
作者：米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:22
電視和新聞上看過(guò)這樣的前天還看個(gè)新聞?wù)f某地要拆遷 然后當(dāng)?shù)孛裾謹(jǐn)D滿了排隊(duì)離婚的
作者：做不得聲2012-11-23 20:24
真麻煩啊。直系親屬過(guò)戶免稅就好了。貌似美國(guó)那邊可以免？肖申克的救贖里面貌似有個(gè)是幫一個(gè)獄警處理遺產(chǎn)還是啥，算他贈(zèng)送他妻子多少錢以內(nèi)可以免稅。
作者：故宮之神思2012-11-23 20:24
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過(guò)戶，按照交易算，購(gòu)房5年內(nèi)賣便宜，貌似2個(gè)點(diǎn)，如果沒(méi)滿五年，加起來(lái)接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法，你找個(gè)人結(jié)婚，然后加上她名字，再離婚房子給她，再讓她和你爸結(jié)婚，再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸，你爸和你媽復(fù)婚。不是開(kāi)玩笑的，想省錢只能那么搞，不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然，房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估，減少稅額。但是估太低，房產(chǎn)局也不給你過(guò)的。確實(shí)，夫妻的話，在房產(chǎn)證上加名字最便宜了。幾百塊就能搞定。如果你要直接過(guò)戶給你爸媽的話，契稅，營(yíng)業(yè)稅附加還有各種費(fèi)用就很貴。
作者：優(yōu)質(zhì)傻牛2012-11-23 20:27
還有離婚之后拿了房子不肯復(fù)婚的。哈哈
作者：戀之鋼筋術(shù)士2012-11-23 20:29
贈(zèng)予的話不只3%的。貌似十個(gè)點(diǎn)。普通過(guò)戶，按照交易算，購(gòu)房5年內(nèi)賣便宜，貌似2個(gè)點(diǎn)，如果沒(méi)滿五年，加起來(lái)接近8個(gè)點(diǎn)。最省錢的辦法，你找個(gè)人結(jié)婚，然后加上她名字，再離婚房子給她，再讓她和你爸結(jié)婚，再把你爸名字加上去。以后她和你爸離婚房子給你爸，你爸和你媽復(fù)婚。不是開(kāi)玩笑的，想省錢只能那么搞，不然要么買賣要么贈(zèng)予。當(dāng)然，房產(chǎn)估值的時(shí)候可以適量少估，減少稅額。但是估太低，房產(chǎn)局也不給你過(guò)的。贈(zèng)予沒(méi)那么多，3%契稅，不滿五年有5.5%營(yíng)業(yè)稅+附加
作者：關(guān)鍵熊2012-11-23 20:36
贈(zèng)與父母不用交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅主要就是契稅了，3-5%，各個(gè)地方不一樣
作者：夏日冰檸2012-11-23 20:39
擼主的頭像每次都能看好久。。。。。
作者：米奈希爾的憂傷2012-11-23 20:39
贈(zèng)予沒(méi)那么多，3%契稅，不滿五年有5.5%營(yíng)業(yè)稅+附加改動(dòng)
作者：娃娃別吵2012-11-23 21:00
幾十塊的
