現(xiàn)在中國這房子是不是這樣，開發(fā)商跟銀行借錢，然后用錢跟政府買地，之后樓還沒開始蓋，就賣樓，再用老百姓的錢去蓋樓加還貸款，老百姓買樓也是為了投資，所以不一定會(huì)去住。
那么如果房價(jià)真的降了一半，開發(fā)商賣樓的錢肯定能回本吧？政府什么都沒損失，老百姓花多少錢，損失一半，銀行則已經(jīng)收回貸款成本了。
也就是說，房價(jià)真的降了，最后受傷的只會(huì)是老百姓唄？反正現(xiàn)在是房價(jià)又漲了老百姓也要從銀行借貸的。。。。。。。真的降一半，怎么能想的出真的降一半。。。 Post by 在下一樓鐵腚 (2012-07-09 09:05)
其實(shí)我覺得完全沒必要考慮房價(jià)問題啊，真正剛需的自然會(huì)想辦法買房，而且現(xiàn)在的房價(jià)，也不是死活買不到，成天嚷嚷的就是那些只是想撈便宜的人吧。蓋房子是無本的買賣。。。。 Post by 我淡定的 (2012-07-09 09:06)
那最后就是老百姓還不了貸款，銀行收回房子。。。然后呢，那房子怎么辦？再拍賣？ Post by 主與你同在 (2012-07-09 09:07)
所以其實(shí)就是，我們都被坑了？開發(fā)商會(huì)有砸在手里的樓盤的，除非它不做了那落袋為安
另外你說的這些不能叫老百姓了，應(yīng)該叫炒房客。。
房子如果是投資屬性的話，那金融品漲跌應(yīng)該都是可以接受的事啊，談何受傷。
另外對(duì)于一般還在糾結(jié)房子的，我都勸他們買了，因?yàn)椤翱隙ā睍?huì)漲的，不買后悔一輩子其實(shí)房價(jià)能穩(wěn)定在任何合理的價(jià)位 但是如果變化太快 社會(huì)沒有產(chǎn)生預(yù)期來應(yīng)對(duì) 這才是帶來傷害的根源現(xiàn)代社會(huì)的金融體系實(shí)際上就是個(gè)有錢人跟銀行串通在一起壓榨窮人老百姓兜兜里錢的過程。
錢在這圈子里流轉(zhuǎn)過后結(jié)果就是富人的錢變的更多了，銀行也賺了一大把，而窮人錢就是更tmd少了就是這樣。
開發(fā)商會(huì)有砸在手里的樓盤的，除非它不做了那落袋為安
另外你說的這些不能叫老百姓了，應(yīng)該叫炒房客。。
房子如果是投資屬性的話，那金融品漲跌應(yīng)該都是可以接受的事啊，談何受傷。
另外對(duì)于一般還在糾結(jié)房子的，我都勸他們買了，因?yàn)椤翱隙ā睍?huì)漲的，不買后悔一輩子
我在4000的時(shí)候買的，現(xiàn)在漲到22000了，想想都可怕。。。。房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
Post by 我淡定的 (2012-07-09 09:06)
以前白云叔回答過我這個(gè)問題，有四個(gè)去路，我忘記了，下班回去后找找發(fā)你，如果現(xiàn)在停下了不玩了，那么就是上世紀(jì)90年代的日本；繼續(xù)玩下去，就是07年的美國。
房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
我明白，我只是想象一下。。。。
你明白的，對(duì)于一個(gè)文科生來說，50%已經(jīng)是我計(jì)算能力的極限了。。。
以前白云叔回答過我這個(gè)問題，有四個(gè)去路，我忘記了，下班回去后找找發(fā)你，
沒事兒啦我也不是非常關(guān)心。。。。
只是偶然想起來了問問，因?yàn)橛X得美國的次貸危機(jī)很可怕，確實(shí)傷害了很多老百姓啊，就算是炒房客也是老百姓啊。所以想著如果房價(jià)真的崩盤了，受傷的也仍然是老百姓。。。。
Post by 在下一樓鐵腚 (2012-07-09 09:05)
看地方的。。。房價(jià)不能直接看絕對(duì)價(jià)格，看收入比和租售比 比較合理
像一線大城市那個(gè)價(jià)格有你說的那么輕松就好了。。
別的不說，就我現(xiàn)在這四線城市有著全國一線價(jià)格的地方，也要死要活了，因?yàn)楣べY也是四線的
但是如果拿著這個(gè)工資去內(nèi)地同樣級(jí)別的城市買房，根本就是毫無壓力。
像我已經(jīng)懶得“嚷嚷”了，但是買不起 就是買不起。。。事實(shí)上真正撈到便宜的是前些年買房的，別的人和他們比算啥的撈便宜。。
房子是像你這么想出來，不但能降一半，還能零元購。。。
當(dāng)然，白住也是有的。
我在4000的時(shí)候買的，現(xiàn)在漲到22000了，想想都可怕。。。。
那個(gè)，這種事也就是在制度改革時(shí)候來一次的。因?yàn)橹暗膬r(jià)格是被低估了
你能想象你的房子從22000再漲到121000的時(shí)候 這個(gè)社會(huì)是什么樣子的嗎？
