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召喚野生專業(yè)法律帝，房產(chǎn)證那點(diǎn)事

時(shí)間:2012-09-21 23:08 來源:m.z236.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:次

幫朋友問的。
    
    
    去年閨蜜買的房子。全額付清。
    
    但是沒交房。
    
    
    上半年她結(jié)婚了，下半年交房辦房產(chǎn)證了。
    
    但是房產(chǎn)證要寫兩個(gè)人名字。
    
    那這樣的話，算兩人共同財(cái)產(chǎn)么唔？唔！ Post by 月夜唳風(fēng) (2012-09-19 21:24)
    
    嗯？嗯！
    
    純水危險(xiǎn)。
    
    我閨蜜。你懂得應(yīng)該不算忘了- -科普過的東西很容易忘的.
    
    這個(gè)CCAV有過專題報(bào)道.算，昨天剛有律師科普了算
    你這樣算是贈(zèng)與加了名字就算共同財(cái)產(chǎn)，只看房產(chǎn)證。
    
    但是不是共同財(cái)產(chǎn)就一定是50% 50%分的，比如這個(gè)是一方負(fù)全款的，真要離婚的時(shí)候分，一般是房產(chǎn)歸付款方，給另一方適當(dāng)補(bǔ)償金，比如裝修錢，家電錢的適當(dāng)比例。
    就是這個(gè)帖子，有你提到的情況 Post by letgo (2012-09-19 21:26)
    
    家電如果也妹紙家出呢我說，你能不加名字么？加名字了就算共有了。話說女方買房子男方加名字？我去。。。。。。。。 Post by 無辜的小狐貍 (2012-09-19 21:28)
    
    家電不算房產(chǎn)的，房產(chǎn)可以升值，家電只會(huì)貶值女神，微民網(wǎng)沒朋友... 你也終于到了問這個(gè)問題的時(shí)候了嘛？無論任何情況，只要合法，只要加了名字就算2人的，只是說，離婚時(shí)，給對(duì)方的多少而已付款的憑證是誰 Post by 無辜的小狐貍 (2012-09-19 21:28)
    
    如果加名字補(bǔ)償也蠻高的，不加相對(duì)較少算。
    
    這情況你可以不寫對(duì)方名字，另外保留好所有房款憑證，以證明是獨(dú)立購買。房產(chǎn)證辦了2人名字就是共同的。
    辦你閨蜜自己名字，就是個(gè)人的。(這個(gè)并非通用其他情況)還有，我不是野生法律專業(yè)。 Post by 無辜的小狐貍 (2012-09-19 21:25)
    
    額，沒事。我只是盼著你閨蜜早點(diǎn)再結(jié)婚。
    話說，房產(chǎn)證顧名思義，就是房子的產(chǎn)權(quán)歸屬咯。 寫了倆人的名字就是倆人的了。