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過程不算麻煩, 沒有不通過中介就辦不了的事, 當(dāng)然前提是買賣雙方協(xié)商好, 并且雙方情況都屬正常不需要鉆政策狗洞
今天跑了房地產(chǎn)交易中心跟公積金管理中心, 累死了
1.到房地產(chǎn)備案的地方, 拿房東的產(chǎn)證開個(gè)證明(大概意思是沒貸款能賣, 在這里就是給產(chǎn)證跟房東驗(yàn)明有沒有問題了), 然后還要開個(gè)自己的無房證明(首套優(yōu)惠)
2.到公積金管理中心的銀行柜臺, 交首付(交給銀行, 可以讓銀行先凍結(jié), 也可以讓銀行給房東), 簽協(xié)議
3.離開公積金管理中心去房地產(chǎn)交易中心, 過戶更名(這里房地產(chǎn)交易中心會提供轉(zhuǎn)讓合同, 整個(gè)過程中的合同協(xié)議都是中心提供的, 個(gè)人跟房東簽的東西人家不認(rèn))
4.更名后殺回公積金管理中心, 提交貸款材料, 簽字一堆, 至此完事, 然后等貸款
PS: 各種證件原件復(fù)印件帶齊
幾千上萬的中介費(fèi)就省了, 還在猶豫SSD跟670么
即使通過中介, 以上過程買賣雙方也要跟著跑的, 簽字過戶什么的. 我覺得如果雙方情況都正常的話, 找中介也省不了啥事.
磚來吧
另外, 東北的房子太悲催啊, 好地段的房子取暖一色的不好啊. 反正我看中的房子全因?yàn)槿∨瘑栴}淘汰了, 唉. 著急給我家五個(gè)月的美女找個(gè)好的成長環(huán)境, 想微民網(wǎng)上多數(shù)也都到了這個(gè)年齡了吧.
求推薦好房子啊, 鹵煮在瞬間N頁啊....替你女兒挽尊
替你挽尊！買一手沈陽人路過幫頂
買一手
長春這地方好地段已經(jīng)沒有地方蓋新房了, 少數(shù)的新房都死貴死貴
周邊地段的新房, 恬著臉跟市中心的二手房一個(gè)價(jià)
再遠(yuǎn)的話,就xx村xx屯了上班自挽含淚再挽一次
看來大家都家里房子一堆, 不要買房的啊中介跑稅南湖公園 我喜歡那兒的
主要是那條路 黑長直
長春的好多路要么是斜的要么比較窄 那條路看著很舒服
雖然我只去過長春一次
不錯(cuò)，學(xué)到了
像我這種窮屌絲只能買2手的房子了。。。
對了
問個(gè)很業(yè)余的問題，是所有的2手房子都能貸款的嘛？中介還是能幫忙規(guī)避一些風(fēng)險(xiǎn)的，尤其是第一次買二手房不太了解那種，找個(gè)靠譜的中介比自己摸索要好很多你這個(gè)屬于一切順利的模式，而且業(yè)主愿意相信你的情況下
如果業(yè)主不相信你更名后會放款，全是白說我在深圳。這個(gè)月或者下個(gè)月家里也想幫我搞一套二手房。一起關(guān)注二手房的稅費(fèi)太高了，還是買一手的吧。
南湖公園 我喜歡那兒的
主要是那條路 黑長直
長春的好多路要么是斜的要么比較窄 那條路看著很舒服
雖然我只去過長春一次
你說的南湖南邊吧, 那全老房子, 一片廢土氣息
東西兩邊, 全是斜的
不錯(cuò)，學(xué)到了
像我這種窮屌絲只能買2手的房子了。。。
對了
問個(gè)很業(yè)余的問題，是所有的2手房子都能貸款的嘛？
別鬧，他這個(gè)自己跑交易的模式，我十分不提倡
很容易被原業(yè)主把你坑死
你說的南湖南邊吧, 那全老房子, 一片廢土氣息
東西兩邊, 全是斜的
中介跑稅
自己也能跑
只要跟房主商量好
購房總價(jià)寫低點(diǎn), 實(shí)際我們該給多少給多少
中介也只能這么避稅
而且現(xiàn)在的情況中介避稅的方法很少了