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[樓主智商捉急系列]數(shù)學(xué)都還給老師的人你們傷不起，求助那種貸款方式劃算？

時(shí)間:2012-09-17 11:20 來源:m.z236.cn 作者:編輯 點(diǎn)擊:次

1、貸款10萬，3年，利息1萬2，利息從貸款到手時(shí)就扣掉。等于借了8萬8。
    還款方式是每月還約2780元，3年后還清。
    2、貸款10萬，即月息千分之五。
    還款方式是每個(gè)月還500的利息，3年到期后一次性還掉本金10萬元。
    
    請(qǐng)教一下，那種的年化利息高？原來應(yīng)該是會(huì)算的，后來不知道怎么的，都還給老師了。。。
    
    我在想第二張方式是不是等于年息百分之六啊?
    
    借來的錢用于裝修吧，每個(gè)月全家三口人穩(wěn)定收入也就6、7千元吧，那種劃算點(diǎn)啊？當(dāng)然是2了第一種利息12000 ，利息/資金比是 12000/88000=0.1364
    第二種利息是500*12*3=18000 18000/100000=0.18
    而且考慮到資金在膨脹
    所以第一種實(shí)惠第二種劃算，第一種算下來月息差不多千分之七點(diǎn)多
    經(jīng)濟(jì)方面不太懂，不過閑著沒事算了一下。計(jì)算的目標(biāo)是“還款的時(shí)候，那些錢相當(dāng)于現(xiàn)在的多少錢”
    計(jì)算結(jié)果如圖，通貨膨脹率平均每年在4.45%以下時(shí)，A(1)方案劃算；在4.45%以上是B(2)方案劃算。另外，錢是貶值的，通脹壓力很大，前幾年貌似有近10%的平均值，還是官方數(shù)據(jù)。
    所以借的多，還款時(shí)間長，同時(shí)你的自身盈利增長靠近或超過通脹的降低，你就是純賺的。
    貌似是這樣。
    
    
    
    經(jīng)濟(jì)方面不太懂，不過閑著沒事算了一下。計(jì)算的目標(biāo)是“還款的時(shí)候，那些錢相當(dāng)于現(xiàn)在的多少錢”
    計(jì)算結(jié)果如圖，通貨膨脹率平均每年在4.45%以下時(shí)，A(1)方案劃算；在4.45%以上是B(2)方案劃算。
    
    不是你這么算的。
    選擇第一種就相當(dāng)于選擇了一個(gè)月息千分之七的貸款，而第二種則是千分之五。
    樓主無論選擇拿錢去干什么，低利率的貸款肯定是好的第一種貸款期實(shí)際只有一年半，所以年息應(yīng)該是 12000/88000/1.5 =9.15%
    
    第二種要算準(zhǔn)確年息的話:
    
    設(shè)年息為X
    
    18000+18000*1.5X = 100000 *3X
    X=6.6%
    
    年息為6.6%
    
    選第二種吧,第一種利率太高坑爹如果樓主只借88000，月息千分之五，那么每月還2680剛好三年還清挽尊一下，看看早上人們?cè)趺凑f給你們跪了，怎么秒沉第一種月息換算下來大概是0.0077左右