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昨日，一些渠道傳來南沙新區(qū)規(guī)劃獲國家批準的消息！隨即南都記者在廣州市委、南沙區(qū)政府等相關人士處獲證實，廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃已于9月6日(上周四)正式獲國務院批準，獲批規(guī)劃與當初提交國務院的版本出入不大。
至于是否獲批國家級新區(qū)，尚未得到官方確認。據(jù)悉，一旦國家級新區(qū)申請獲批，南沙新區(qū)將成為繼上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)、蘭州新區(qū)之后全國第六個國家級新區(qū)。
據(jù)稱新區(qū)規(guī)劃上周四正式獲批
昨日，廣東省綜改院南沙研究中心官方微博確認，南沙新區(qū)規(guī)劃已獲批，成為全國第六個國家級新區(qū)。消息一出，立刻被各大媒體微博轉載。然而，短短幾個小時后，廣東省綜改院南沙研究中心官微上的這條消息被刪除。
昨日中午，南沙區(qū)委相關人士表示，目前南沙區(qū)委尚未接到規(guī)劃方案獲批的消息，但是整體規(guī)劃方案已報到國務院，即將獲批，具體時間未定。這個消息將由國務院統(tǒng)一發(fā)布，發(fā)布權并不在南沙區(qū)。
然而，下午記者從廣州市委、南沙區(qū)政府等相關人士處獲得證實，廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃已于9月6日(上周四)正式獲國務院批準，獲批規(guī)劃與當初提交國務院的版本出入不大。據(jù)悉，接下來將由廣東省政府正式對外發(fā)布，并且正在策劃前往北京、上海等國內一線城市舉行新聞發(fā)布會。
是否獲批國家級新區(qū)尚未確認
廣州南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃獲批，是否意味著南沙正式成為國家級新區(qū)？昨日，記者分別向國家發(fā)改委、廣州市委、廣州市發(fā)改委、南沙區(qū)政府求證，未能得到確認。
昨日，南沙開發(fā)區(qū)管委會副主任、常務副區(qū)長孫雷表示，尚未接到正式下發(fā)的文件，暫時未能確認新區(qū)規(guī)劃和國家級新區(qū)是否獲批，同時他也表示：“按道理說，如果南沙新區(qū)發(fā)展規(guī)劃獲批，也應該可以獲批成為國家級新區(qū)的。”
記者向廣州市發(fā)改委求證，回復同樣是“暫時未接到官方通知”。而國家發(fā)改委則表示，有關南沙新區(qū)的消息請以官方發(fā)布的消息為準，目前尚不清楚具體發(fā)布時間。
據(jù)悉，目前國家批準成立的國家級新區(qū)包括：上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)、重慶兩江新區(qū)、浙江舟山群島新區(qū)、蘭州新區(qū)。如果南沙獲批，將成為全國第六個國家級新區(qū)。
開發(fā)商預測
一手房成交量或漲逾一成
南都訊記者徐鳳 昨日，網(wǎng)傳南沙新區(qū)規(guī)劃獲批后，南沙多個樓盤負責人看好南沙樓市，并預計，接下來的10月，南沙一手房成交量或將漲逾一成，成交價格會在穩(wěn)中上揚。
對南沙樓市是“強心針”
海韻蘭亭副總經(jīng)理李繼東表示，上周已經(jīng)從相關部門獲得南沙新區(qū)規(guī)劃獲批的消息了，預計會在國慶前公布�！按死谜邔蟠筇嵘仙硡^(qū)域價值，南沙市政配套將會上一個臺階，房地產(chǎn)業(yè)也會邁向新的高度，在接下來的10月，南沙一手房成交量肯定會漲10%以上，迎來小高潮。”
中惠熙元集團品牌營銷中心總經(jīng)理董智文認為，南沙新區(qū)規(guī)劃獲批對南沙而言是巨大的利好，這不僅意味著南沙將會和上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)是同一個級別的，還意味著政府對南沙發(fā)展規(guī)劃將會投入更大力度，這無疑對南沙樓市起到“強心針”的作用�！熬椭谢荨よ淡嚍硜碚f，將會根據(jù)南沙新區(qū)定位，應市推出高端產(chǎn)品，如樓王單位，提升產(chǎn)品的附加值和服務�！�
成交價格穩(wěn)中上揚
即便在樓市調控政策沒有放松的情況下，南沙新區(qū)規(guī)劃獲批傳出后，南沙不少樓盤負責人仍看漲南沙房價。
李繼東告訴記者，南沙是廣州最后的“熱土”，目前南沙一手房毛坯均價7700元/平方米，帶精裝修的售價為9000多元/平方米，售價尚處價格“洼地”，一旦南沙新區(qū)獲批，對南沙的房價帶動是比較大的。
但據(jù)記者了解，今年下半年，南沙區(qū)新盤新貨供應量相對充足，創(chuàng)鴻南沙一品、中惠·璧瓏灣、星河丹堤等多個新盤都有新品推出市場，難免有一定的競爭壓力。
海力花園營銷總監(jiān)付志華告訴記者，南沙新區(qū)規(guī)劃一旦獲批，對房價漲幅將起到“催化劑”的作用。南沙房價將會重新邁入萬元時代，未來有望超過黃埔、蘿崗�！霸诓痪玫膶恚仙趁科椒矫灼毡槭蹆r會在1.2萬-1.3萬元間，這售價一點都不過分。當然，新區(qū)規(guī)劃會有一個發(fā)酵期，南沙房價什么時候會漲上去，還需時間來檢驗�！�