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86平的郊區(qū)小房子，也不是啥好地段，三月底145買的，現(xiàn)在相同大小相同小區(qū)相同房型相同樓層的掛出來都160多了
雖然不能代表成交價(jià)，但幾萬塊還是漲了
這是啥情況？？
我這房子從來不降過 少看新聞聯(lián)播可以提高智商你的房子是郊區(qū)的，怎么可能是降呢。
你的房子是郊區(qū)的，怎么可能是降呢。
因?yàn)橹岸颊f市區(qū)不會(huì)降，郊區(qū)會(huì)降新聞聯(lián)播也信？限購呢，本地人，港澳臺(tái)同胞和外國人成人后限購一套，其他地區(qū)人民結(jié)婚后限購一套。
剛需都限購了，壓根不能買。。。掛160是非普線 通常是掛159萬 真實(shí)價(jià)位都是之后談的。魔都？？ 你想多了10年我家這里2萬多一平的時(shí)候姑姑家想買在同一小區(qū)，但一心相信影帝說的“房價(jià)一定要降”，屏牢么買，現(xiàn)在這里均價(jià)3萬+了
新聞聯(lián)播也信？
是東方衛(wèi)視啊，新聞聯(lián)播從來不看的5月到7月整個(gè)魔都的房價(jià)和成交量都增長了不少，8月有萎縮，接下來就是傳統(tǒng)旺季金九銀十的表現(xiàn)了
去年的宏觀調(diào)控讓很多開發(fā)商在整整一年的時(shí)間里沒有什么投資動(dòng)作，今年金九銀十如果銷量不錯(cuò)清理大量庫存的話，開發(fā)商手里的房子就不會(huì)有多少存貨
如果房價(jià)趨勢不改，在現(xiàn)在開發(fā)商拿到現(xiàn)金投入下一批新樓盤開發(fā)直到上市前，有一個(gè)房子的缺口存在8月已經(jīng)被利率優(yōu)惠透支完了,剛需報(bào)銷的差不多了,接著再來一波8萬億,房價(jià)可以再翻番我只想知道接下來3個(gè)月房租會(huì)不會(huì)降。。。。
我要租個(gè)房子啊。。。坑爹啊做房地產(chǎn)評(píng)估的表示安居客的數(shù)據(jù)失真的很厲害
另外，SH的新樓盤確實(shí)再跌
5月到7月整個(gè)魔都的房價(jià)和成交量都增長了不少，8月有萎縮，接下來就是傳統(tǒng)旺季金九銀十的表現(xiàn)了
去年的宏觀調(diào)控讓很多開發(fā)商在整整一年的時(shí)間里沒有什么投資動(dòng)作，今年金九銀十如果銷量不錯(cuò)清理大量庫存的話，開發(fā)商手里的房子就不會(huì)有多少存貨
如果房價(jià)趨勢不改，在現(xiàn)在開發(fā)商拿到現(xiàn)金投入下一批新樓盤開發(fā)直到上市前，有一個(gè)房子的缺口存在
等新盤多了就降價(jià)了？
那刺激經(jīng)濟(jì)那幾萬億怎么算呢？
好復(fù)雜啊 Post by 很小的夢 (2012-08-31 22:36)
但是我這個(gè)鄉(xiāng)下區(qū)貌似真沒跌哎??????? Post by 招財(cái)進(jìn)寶 (2012-08-31 22:37)
嘛，具體情況具體分析嘛，畢竟浮動(dòng)不大，個(gè)別地區(qū)有漲有跌很正常
評(píng)估里面掛牌價(jià)和成交價(jià)的系數(shù)3%-7%不等，具體看情況 Post by 招財(cái)進(jìn)寶 (2012-08-31 22:37)
有些人會(huì)故意把價(jià)錢掛的高一些的。。。我親戚就是，江灣的輕軌房。別人掛3W他就掛3W2。。。。掛牌價(jià)錢水分還是不少的。。我只知道我買的漲了，我朋友買的也漲了。