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» 一個中關(guān)村IT男的房奴心路:因深造錯失購房良機(jī)新聞發(fā)布日期：2012-11-07 10:08:36新聞主題： cnBeta 人物 2012年10月，在北京度過第十二個年頭后，徐博(化名)終于成為一名房奴。雖然月收入只有14000元，卻要還13000元的房貸，他有些自嘲地說自己很幸福：“從此以后，不用糾結(jié)要不要當(dāng)房奴了，心里的大石頭終于落了地，砸在腳面上�！毙路吭诒蔽瀛h(huán)的一個小區(qū)內(nèi)，每平方米23000元的價格，是徐博夫婦“啃老”湊了首付后，勉勉強(qiáng)強(qiáng)能買得起的樓盤。開發(fā)商也將“五環(huán)剛需盤”概念作為賣點(diǎn)，雖然它離五環(huán)路還有一公里的車程。徐博看著這片2014年才能交房的工地，不禁回想起在北京交通大學(xué)讀書時，周圍五六千一平方米的房價，一切恍如隔世。漠視房價的青蔥歲月2000年，徐博從松花江邊的老家考入北京交通大學(xué)。那時候，它的全名還是“北方交通大學(xué)”。徐博不僅考進(jìn)北京，還考入了較為理想的專業(yè)。當(dāng)時跟IT相關(guān)的一切專業(yè)，都被鍍上了一層金色，他幻想自己的未來也是金色的。 大學(xué)四年，徐博可真忙，大一忙著進(jìn)學(xué)生會，大二忙著過四級，大三一年都在忙著參加各種證書的考試，之后是復(fù)習(xí)考研。閑暇時，他一度幻想自己如當(dāng)年的網(wǎng)游 新貴陳天橋一樣，能夠在畢業(yè)后幸運(yùn)地代理一個網(wǎng)絡(luò)游戲，一夜暴富。現(xiàn)在回想起來，當(dāng)時唯一沒有關(guān)心的是周圍似乎沉寂的房價，而這個錯誤在若干年后他將用一 生的辛勞去彌補(bǔ)。2004年春天，徐博第一次考研失敗，他在中關(guān)村一家小網(wǎng)絡(luò)公司找到了一份后臺管理的技術(shù)崗位，月薪4000多元。 父母考慮拿出一半首付，讓他在北京供房，但當(dāng)時徐博卻對工作不甚滿意，主要是覺得平臺太小，而最要命的問題是，這個小公司不能解決北京戶口。他很清楚沒有 北京戶口意味著什么，而讓后代成為北京人，是徐博全家的夢。反復(fù)權(quán)衡之下，徐博做出了當(dāng)時自認(rèn)為無比英明的抉擇，辭職復(fù)習(xí)考研，畢業(yè)后再努力進(jìn)一家有實(shí)力的國企。因深造錯失購房良機(jī)2005年春天，在背水一戰(zhàn)的氛圍中，徐博如愿以償重回北京讀研。買房又提上了議程，徐博的母親考慮拿出首付后，以租養(yǎng)貸，家里再填補(bǔ)一些�；剡^頭看，這是個讀書期間最完美的購房方案。 然而，體制內(nèi)的利益誘惑卻讓計(jì)劃成空。當(dāng)時，徐博父親工作的地方稅務(wù)系統(tǒng)，在松花江邊蓋了棟“江景豪宅”，以相當(dāng)于市場價三分之一的價格，向內(nèi)部職工出 售。他父親拿到一個頂層的復(fù)式“房票”，套內(nèi)面積180平方米，落地窗明亮大氣，可以一覽整個江景。就在父親沉浸在第一重喜悅之中時，驚喜再次到來，父親 住在隔壁的同事希望把整套房按照房票價格出售。如此一來，入手即可以獲得兩倍的利潤，徐博的父親自然毫不猶豫地出手。這樣，給徐博在北京購房的計(jì)劃中止。后來他才知道，因?yàn)楦赣H同事的兒子畢業(yè)后要在深圳買房，希望家里多交一些首付款，他們才放棄了這套福利房。2005年后，北京房價開始了火箭般的躥升。而每年春天，徐博耳邊也會不斷聽聞最新的調(diào)控政策。一年又一年，房價在不斷的調(diào)控中不斷上漲，徐博也在新一段校園生活里開始了第二段戀愛。徐博的女友比他低兩屆，是校友。同他一樣，第一次考研也以失敗告終，于是，她開始了邊工作邊考研的生涯。她在一次次的考研中失利，兩人的感情卻在一年年的磨合中升溫。2008年，徐博畢業(yè)，被一家中國IT行業(yè)數(shù)一數(shù)二的公司錄用，北京戶口也解決了。又一次抄底機(jī)會2008年底，北京房價在經(jīng)歷幾年的狂飆之后，終于開始下跌。這對情侶也慶幸又一次看到了在北京買房的希望。 從2008年底，到2009年初，他們一有時間就去看房，從望京的新建小區(qū)到二環(huán)百萬莊附近的老公房。最讓他們驚喜又糾結(jié)的是，原來很多已經(jīng)沒有中介放 盤的小區(qū)，似乎一夜之間憑空出來一批房源，一時間竟有些應(yīng)接不暇的感覺�！笆滋追�7折利率”，多少年沒見過了，女友很是驚喜。就在買房計(jì)劃有條不紊地推進(jìn)之時，徐博的女友在經(jīng)歷三年的屢試不第之后，竟然考上了研究生。徐博不愿再次割舍感情，女友的學(xué)習(xí)費(fèi)用由他負(fù)擔(dān)。而這一年， 公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型失敗，新業(yè)務(wù)部門開始大裁員。作為一名新人，徐博每天既要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地守住自己的飯碗，又要每月按時給女友“月供”，買房的念頭就被壓在腦后�！爱吘�，房價看上去還要跌。”徐博這樣安慰自己。2009年3月開始，曾經(jīng)一度勢如死灰的房價開始報復(fù)性飆漲。原來已經(jīng)跌去近三四成的房價，不僅在一年內(nèi)收復(fù)失地，而且遠(yuǎn)超2007年達(dá)到的最高價，讓等在原地的徐博絕望仰視。心甘情愿當(dāng)房奴2010年，“限購令”出臺，原來樓下繁忙的中介生意，一下子冷寂下來。徐博心想，都不讓有錢人買房了，房價該降了吧？但是，他發(fā)現(xiàn)自己太天真了。原來還有放盤的戶型，在限購令出臺之后，大量消失，尤其是兩居室以下的小戶型。實(shí)在買不起，還可以租房啊。沒想到，房價沒有絲毫的松動，房租卻開始上漲，尤其是中關(guān)村附近的一居室。徐博研究生畢業(yè)時，五道口附近的一居室，到處可以找到月租金2500元左右的房源。可如今，同樣的一居室，沒有3600元以上，根本租不到。 2012年夏天，徐博女友畢業(yè)，兩人正式結(jié)婚。岳母把50萬的養(yǎng)老錢給了徐博，徐博父母也把當(dāng)年為占便宜多買的那套房子賣了，拿出同樣的數(shù)額，支持兩人 買房。他們都說，無論結(jié)果如何，不敢再等了�？紤]到岳母的養(yǎng)老問題，徐博夫婦決定一步到位，買一套120平方米的大戶型，將來把岳母接過來一起住。簽完購房合同的那天，徐博和老婆一邊吹著北京深秋的冷風(fēng)，一邊在荒涼的公交站等車，五味雜陳�！斑@里過兩年就要通地鐵了，會熬過去的�！鄙宪嚽�，老婆這樣安慰徐博。是啊，路要一步步走。徐博心想，現(xiàn)在最要緊的，是盡快幫老婆找到工作。這能胡扯到什么程度？這個工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下月入14K 月供13K 剩下1K能干啥。。。 月入14K 月供13K 剩下1K能干啥。。。是兩個人，一個人的工資供房貸另一個人供日常開銷不過有了娃之后會悲劇的基本就是底層生活這么多來后悔沒早買房子,當(dāng)成天大的事來說當(dāng)年哥買房時1800/平,通州地鐵沿線.后來哥瞎折騰給折騰沒了,我從來不哭訴什么大不了的事 看帖子應(yīng)該是兩個人一起還貸款 這能胡扯到什么程度？這個工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好.......純屬自找...買個昌平的1W3救夠了，非要買2W3的怪誰... 這能胡扯到什么程度？這個工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下 這能胡扯到什么程度？這個工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下就是訴苦他掙10w一個月記著問他也是這種回答一月?lián)Q1W3……略顯兇殘…… 這能胡扯到什么程度？這個工資證明開出去，近90%的收入還貸款？銀行貸款能批的下來？擔(dān)保公司也不會做這單子啊如果說工資證明做假，稅單一拉，什么都出來了，沒那么好騙滴 復(fù)制粘貼一下還有公積金呢，沒說的那么慘。如果企業(yè)比較良心給上補(bǔ)充公積金，那么以他14000的收入，每月公積金應(yīng)該不低于5000。他老婆不工作？有個6K+，倆個人的小日子是過的綽綽有余的好么？這記者有個屁的節(jié)操？