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鹵煮去年三月開始第一份工作，上個月跳槽去了一國企，新成立的房地產(chǎn)開發(fā)部門，有自己努力的成分，有幸運的成分，有關(guān)系的成分，這個暫且不表~
這個部門新成立，有一塊不小的地，現(xiàn)在的進(jìn)度是已經(jīng)做了規(guī)劃，然后準(zhǔn)備今年年底動工。
鹵煮剛剛換工作，也換了行業(yè)，我還是比較上進(jìn)的，但是說實在的，對房地產(chǎn)這個行業(yè)真心沒太多認(rèn)識，也沒有個帶路人給個職業(yè)發(fā)展方向和行業(yè)指導(dǎo)，怕走不好步步錯
如果大家有好的建議和書籍或網(wǎng)站或培訓(xùn)機構(gòu)，希望能給點幫助，謝謝各位了~
人在線~地產(chǎn)策劃路過。你都不說自己什么職位房地產(chǎn)公司涉及到方方面面啊 你都不說你具體或者大概是做什么的 叫別人怎么幫助你？
難道你是老總？ Post by 魔笛使者皮特 (2012-07-09 23:32)
沒定職位，新部門，三個新招聘的大學(xué)生，六個借調(diào)的集團(tuán)公司搞工程的，兩個老員工(比較年輕)，我是新招聘進(jìn)來的那三個其中之一，另外兩個是剛畢業(yè)研究生
我現(xiàn)在什么都做：新公司的工商注冊和開戶，文字的撰寫，部門人事考勤，新建小區(qū)容積率的調(diào)整和CAD修改(和設(shè)計院溝通)，甚至包括給規(guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)送禮。。。
就是這樣我找不準(zhǔn)方向買樁不 300-600 應(yīng)有盡有我在開發(fā)商做過 雖然時間不長 做的也不精 但是還是可以稍微說下 要是有錯誤 輕輕噴
首先借用我老板的一句話 房地產(chǎn)公司就是 買地賣房
個人感覺分3塊 買地 開發(fā) 賣房
涉及到前期手續(xù) 中期手續(xù) 招投標(biāo)
工程方面有招投標(biāo) 日常管理 質(zhì)量安全方面
最后就是銷售方面
房地產(chǎn)公司要做的真的不多 因為咱是甲方 都是要別人做的
但是房地產(chǎn)公司做的真心多 做乙方只要會一個方面或者方向 但是房地產(chǎn)公司是什么人都要
具體樓主想往哪方面發(fā)展 都可以 看你個人了說地產(chǎn)甲方應(yīng)該就是直接修房子那塊了。。
這塊說實話，相當(dāng)不利于長遠(yuǎn)規(guī)劃，因為你不是策劃營銷這一類的，而是屬于建筑一類的。。。。往CAD修改，設(shè)計院溝通方向。
虐遍天下設(shè)計院。 Post by 我是無啊 (2012-07-09 23:40)
啥？感覺你那房地產(chǎn)公司不怎么靠譜啊，新公司還是小公司在發(fā)展那種。
經(jīng)營的不太正規(guī)的房地產(chǎn)公司上班能惡心死人，
自己見過的就是一個房地產(chǎn)公司 就3個部門 財務(wù) 后勤 工程
財務(wù)是老板說該怎么做就怎么做
后勤就收點文件，打印什么的。
工程就幫幫老板看看現(xiàn)場
其他的企劃報建什么的全是臨時在外面請人做。
在那上班整一混吃等死。
特別那工程部，娘的喲
老子石材進(jìn)場2月了，中間有點矛盾，我給他們說是合同這么定的
結(jié)果他們居然不知道合同內(nèi)容。
現(xiàn)在想起和那J8公司打交道都頭痛月初也是去國企結(jié)果專業(yè)不對口 悲劇 Post by id不見了 (2012-07-09 23:42)
前期手續(xù)要不要人跑 五證要不要人半？
房子做好了 銷售方面也要人的
房地產(chǎn)涉及到工程方面的真心不是全部
甚至不是核心
核心就是我老板說的 買地and賣房
至于工程質(zhì)量方面 只是很小的一部分而已 Post by 超級大魔法師 (2012-07-09 23:42)
這兩天跟設(shè)計院的那個老外建筑師溝通了半天沒結(jié)果，我發(fā)現(xiàn)我實在跟別人吵不起來，特別是英語，難道你要我FXXK，BLOODY？ Post by 千衣雪 (2012-07-09 23:44)
就是管樁 ~~打地基用的 [s:1]
Post by 魔笛使者皮特 (2012-07-09 23:32)
看你房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模，小點的房地產(chǎn)甲方，這個能不能有長遠(yuǎn)規(guī)劃都懸，看過很多半路裁員的小房地產(chǎn)公司了。。。
中等和大型的房地產(chǎn)公司。。你在現(xiàn)場的只要把進(jìn)度盯牢了就完事了。。做設(shè)計有設(shè)計院，做造價有咨詢公司。�；径际莿e人給你做完了。。。
所以去甲方，看著有面子，但是你不是老板的話，其實賺的沒施工單位多這工作 說白了就是 不停得說 基本不用做什么 但是你要懂點行業(yè)的東西 什么和設(shè)計院溝通 你只要了解老大的意思就完了 做的事情交給設(shè)計院 你提要求 這么簡單 Post by 記得先謝國家 (2012-07-09 23:44)
那你覺得我從頭到尾都參與，暫時把這個行業(yè)的總體摸透比較好還是就單單定個方向開始做比較好？
我們地已經(jīng)有了，不存在買地的事 Post by 記得先謝國家 (2012-07-09 23:44)
前期手續(xù) 后期賣房 其實都能分出去做，有專門公司做這個的
小公司還真不需要專門組建這兩個部門 Post by 記得先謝國家 (2012-07-09 23:44)
問題是樓主說的是房地產(chǎn)甲方。。
會說我是做房地產(chǎn)甲方的，肯定是工程方面沒跑了。。。。。