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小區(qū)物業(yè)打電話叫交物業(yè)費(fèi)，口氣蠻橫至極，威脅擼主說不交物業(yè)費(fèi)就要起訴我們。
擼主火了，說你快點(diǎn)去起訴，小區(qū)內(nèi)的廣告收入你們?nèi)酗査侥�，快點(diǎn)叫法院發(fā)傳單，叫你們財(cái)務(wù)準(zhǔn)備好報(bào)表新帳老賬一起算！
雖然擼主說的氣勢很足，但是心虛也不知道這些收入到底歸誰。
物業(yè)吧應(yīng)該。。。肯定不屬于業(yè)主的
物業(yè)吧應(yīng)該。。。
物業(yè)憑毛��？小區(qū)里哪樣?xùn)|西的產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)？？
產(chǎn)權(quán)不在他那但是公共區(qū)域都?xì)w他管啊，尼瑪使用權(quán)啊應(yīng)該屬于業(yè)主。 公共區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共同所有。有業(yè)委會嗎？這個(gè)廣告是要業(yè)委會同意的，因?yàn)閺V告要用小區(qū)的公共資源，比如燈箱、電子屏用電都是公共用電，如果業(yè)委會同意物業(yè)引進(jìn)廣告，你就沒轍，當(dāng)然業(yè)委會不會白同意的，廣告費(fèi)的分成和使用肯定有合同，業(yè)主有權(quán)查看，只要沒按合同辦事，你有權(quán)不交公共電費(fèi)，但物業(yè)費(fèi)不在此列，除非物業(yè)合同里有廣告的條例。
我們小區(qū)就是這樣的，當(dāng)初物業(yè)引進(jìn)廣告時(shí)承諾廣告費(fèi)補(bǔ)貼公用電費(fèi)，于是大家都簽字同意了，結(jié)果你知道的，物業(yè)食言了，于是收費(fèi)時(shí)提到這個(gè)就啞口無言，有沖動的業(yè)主把電子屏電掐了，物業(yè)也不敢廢話電視里放廣告 央視給過你錢嗎
電視里放廣告 央視給過你錢嗎
有業(yè)委會嗎？這個(gè)廣告是要業(yè)委會同意的，因?yàn)閺V告要用小區(qū)的公共資源，比如燈箱、電子屏用電都是公共用電，如果業(yè)委會同意物業(yè)引進(jìn)廣告，你就沒轍，當(dāng)然業(yè)委會不會白同意的，廣告費(fèi)的分成和使用肯定有合同，業(yè)主有.......一碼歸一碼。。。。。業(yè)委會我們這里都是搶著進(jìn)的，有工資，節(jié)假日物業(yè)還上門送禮，小區(qū)停車費(fèi)的大頭歸業(yè)委會，一年就是一百多萬，2年一換屆，尼瑪換屆時(shí)一幫老頭老太太競選那個(gè)激烈，一句話：有好處唄是歸業(yè)主的
小區(qū)綠地所有權(quán)歸誰?lz先回答這個(gè)問題.當(dāng)然歸業(yè)主，物業(yè)作為代管理者，業(yè)委會要監(jiān)督。我們小區(qū)部分廣告費(fèi)沖抵了物管費(fèi)。
神邏輯�。�！廠商不給央視錢？
神邏輯�。�！廠商不給物業(yè)錢？
神邏輯�。。∧悴唤o廣電錢？
神邏輯�。�！你不給物業(yè)費(fèi)？
神邏輯！��！廠商不給物業(yè)錢？
神邏輯�。�！你不給廣電錢？
神邏輯�。�！你不給物業(yè)費(fèi)？
業(yè)委會我們這里都是搶著進(jìn)的，有工資，節(jié)假日物業(yè)還上門送禮，小區(qū)停車費(fèi)的大頭歸業(yè)委會，一年就是一百多萬，2年一換屆，尼瑪換屆時(shí)一幫老頭老太太競選那個(gè)激烈，一句話：有好處唄
停車費(fèi)也是業(yè)委的？ 尼瑪更黑了當(dāng)然業(yè)主你看看你們的協(xié)議上有沒有提到這一塊。原則上來說的確是應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有。當(dāng)然如果當(dāng)初協(xié)議上寫明歸物業(yè)你們又簽名了。那就算了。
不過就那么點(diǎn)物業(yè)費(fèi)。有什么好拖欠的？還想著不繳？保安路燈哪個(gè)不是你享受到的？