【樓主】2014-03-19 13:34
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賈也：住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長(zhǎng)6年意味著什么？
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導(dǎo)語(yǔ):住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長(zhǎng)意味著“改革號(hào)”的停滯
到2012年，全國(guó)僅廣州等6個(gè)城市宣布聯(lián)網(wǎng)。2013年6月底聯(lián)網(wǎng)工程擴(kuò)展到500個(gè)城市。不過(guò)時(shí)間已過(guò)，聯(lián)網(wǎng)依然“難產(chǎn)”。近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。
眾所周知，住房信息聯(lián)網(wǎng)一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，再等五到六年？難道還想狂賭房產(chǎn)五到六年？須知：任何改革只爭(zhēng)朝夕，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！本期筆者深入解析住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)實(shí)意義以及為何會(huì)受到利益集團(tuán)的阻力。
一、“規(guī)劃”變成“鬼話”？
近日發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》明確提出，6年內(nèi)建實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。消息一出，吐槽之聲遍布坊間。
大家都在說(shuō)，明明是6個(gè)月就能完成的事，偏偏要拉長(zhǎng)到6年之久，這葫蘆里到底賣的是什么藥？
問(wèn)題是聯(lián)網(wǎng)“規(guī)劃”也不是新鮮事物了，早在2010年就提了出來(lái)。掐指一算，聯(lián)網(wǎng)豈不是要用十年的時(shí)間？一個(gè)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，十年漫長(zhǎng)路，兩相忘，費(fèi)思量！既然一而再、再而三地爽約，筆者最擔(dān)心的是，6年后會(huì)不會(huì)再次“無(wú)言的結(jié)局”呢？
住房信息聯(lián)網(wǎng)上屆政府煞有介事地折鬧騰了一番，信誓旦旦但最終又未能交卷，于是擊鼓傳花給了這一屆。而這一屆竟然來(lái)個(gè)神來(lái)的“規(guī)劃”，時(shí)間拉長(zhǎng)了6年，難道還想做假動(dòng)作，再擊鼓傳花給下一屆？如此“規(guī)劃”，豈不要成“鬼話”？
想想也活見(jiàn)鬼，住房信息聯(lián)網(wǎng)難道真的很難嗎？
有道是“天下事有難易乎？為之，則難者亦易矣；不為，則易者亦難矣！” 住房信息聯(lián)網(wǎng)這個(gè)事很明顯有人存心阻撓。按理說(shuō)，比起人口普查不知道簡(jiǎn)單多少了去，人口普查要查流動(dòng)人口，而住房信息聯(lián)網(wǎng)要查的房產(chǎn)，房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)并跟著身份證信息的。如此一來(lái)，再加上現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，聯(lián)網(wǎng)不要說(shuō)6年，就是6個(gè)月就能完成得妥妥的。
問(wèn)題已經(jīng)很清晰，聯(lián)網(wǎng)受阻不是技術(shù)問(wèn)題，而是有人暗中掣肘。
有人暗中掣肘，意欲何為？其實(shí)，目的非常明確。試問(wèn)住房信息聯(lián)網(wǎng)聯(lián)著什么？聯(lián)著兩樣?xùn)|西：一聯(lián)官員財(cái)產(chǎn)公示；二聯(lián)房產(chǎn)稅征收。這兩樣?xùn)|西恰恰是利益攸關(guān)的地方，為什么呢？對(duì)于那些持著不少房產(chǎn)的官員而言，其一官員財(cái)產(chǎn)公示就會(huì)公示出官員貪污受賄的事實(shí)；其二房產(chǎn)稅征收就會(huì)涉及到官員既得利益的讓渡，這是官員們最不愿意看到的。
經(jīng)過(guò)這么一分析，住房信息聯(lián)網(wǎng)真正的阻礙來(lái)自哪里，大家都已心知肚明，就是那些屁股不干凈的官員們！
眾所周知，2013年11月中旬以來(lái)，大陸45個(gè)大中城市出現(xiàn)一股拋售豪華住宅、別墅等新動(dòng)向，2013年12月以來(lái)，更改物業(yè)業(yè)主情況數(shù)以百倍上升，狀況空前，且部分業(yè)主為國(guó)家公職人員和國(guó)有企業(yè)高層。據(jù)悉，拋售住宅業(yè)主中60%持匿名、假名或以公司掛名。
本來(lái)絕對(duì)是個(gè)利好消息，說(shuō)明樓市將要理性回歸。誰(shuí)知“兩會(huì)”剛剛結(jié)束，那些既得利益者們坐不住了，悍然拋出重磅消息，明確2020年前實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)，也就是從現(xiàn)在算起，還有五六年的時(shí)間。
如此一來(lái)，那些屁股不干凈的官員們，終于吃上了定心丸，閑庭信步，慢慢洗白這些財(cái)產(chǎn)，畢竟還有6年時(shí)間的緩沖期了！
二、難以打破的“利益格局”
中國(guó)改革悲劇歷來(lái)如此，從來(lái)是利益攸關(guān)方來(lái)制定政策，需要他們來(lái)所謂的“壯士斷腕”——關(guān)鍵問(wèn)題是，這些既得利益的壯士們斷得了腕嗎？即使他們有斷腕的覺(jué)悟，也不能保證他們有下手的行動(dòng)!
既然如此，“改革者”們心猿意馬，言不由衷，也是情理之中。正因?yàn)槿绱�，他們下定一萬(wàn)個(gè)決心，但是期限呢？過(guò)去是2年，現(xiàn)在是6年，最后就想著擊鼓傳花，把問(wèn)題變成歷史遺留問(wèn)題，最后，無(wú)可奈何地拖到積弊難返的程度！
以史為鑒，可以知興替。從商鞅到王安石，再?gòu)膹埦诱娇涤袨�，試�?wèn)固有的利益格局何曾被打破過(guò)？最后是血淋淋的歷史來(lái)證明人個(gè)血淋淋的規(guī)律。
當(dāng)然說(shuō)這些顯得有些邈邈然了，還是說(shuō)些“似曾相識(shí)”的故事，就一百年前清末朝廷宣布預(yù)備立憲，期限是10年。當(dāng)時(shí)的革命黨說(shuō)這是清廷的把戲，毫無(wú)立憲誠(chéng)意，對(duì)照起來(lái)看，一百年之后信息技術(shù)如此先進(jìn)的今天住房信息聯(lián)網(wǎng)，用了4年還需6年，期限也拉到了10年，可見(jiàn)，這個(gè)誠(chéng)意還相當(dāng)?shù)貪M滿的。
最值得我們深思的是，有幾個(gè)問(wèn)題必須回答了：中國(guó)的房產(chǎn)還能夠火上6年嗎？中國(guó)還能指望房產(chǎn)再出現(xiàn)“黃金十年”嗎？中國(guó)房?jī)r(jià)依然能夠演繹十年間再漲上十倍嗎？中國(guó)到2020年依然還要依賴房產(chǎn)來(lái)帶動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)？
誠(chéng)如吳曉波所言“巨變將在2014發(fā)生”，房產(chǎn)危機(jī)已經(jīng)呈現(xiàn)在我們面前了。所謂危機(jī)者，就是危中有機(jī)。住房信息聯(lián)網(wǎng)政策的實(shí)施，有望真正解決房屋空置率和剛性需求之間的矛盾，所以在這個(gè)關(guān)鍵時(shí)刻出現(xiàn)各地樓市降價(jià)的新聞，屬于正�，F(xiàn)象。以房產(chǎn)大省浙江省為例，炒房始作俑者是溫州，從去年開(kāi)始溫州樓市出現(xiàn)止不住的爆跌，而今年3月份作為省會(huì)城市的杭州，樓市也亮起紅燈，房產(chǎn)存量達(dá)44萬(wàn)套。
而正當(dāng)各地樓市降價(jià)的新聞?lì)l頻傳來(lái)之際，政府悍然拋出住房信息聯(lián)網(wǎng)長(zhǎng)達(dá)五六年的過(guò)渡期，又使這種情況出現(xiàn)的概率大大降低。房子，到底是買還是不買？又成為大家比較糾結(jié)的問(wèn)題。
看來(lái)，我們的政府還是想著繼續(xù)豪賭房產(chǎn)的。細(xì)觀幾次政策發(fā)布，中央對(duì)房產(chǎn)利好的信息釋放連連，這次所謂的住房信息聯(lián)網(wǎng)拉長(zhǎng)了6年，是基于新一輪城鎮(zhèn)化而提出的。其實(shí)，新一輪城鎮(zhèn)化就像中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一帖強(qiáng)心劑，紅利與陷阱是的并存，恰恰反映了中國(guó)經(jīng)濟(jì)過(guò)于依賴于 “房產(chǎn)帶動(dòng)”。危險(xiǎn)就在這里，如果房產(chǎn)存沒(méi)有調(diào)查清楚，同時(shí)實(shí)在存量無(wú)法消化的話，打著“新城鎮(zhèn)化”的旗號(hào)，盲目地開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，那無(wú)異于自作孽不可活，只會(huì)造出更多的空城來(lái)，最后到底誰(shuí)來(lái)消化這些水泥森林？難道我們的后人就是靠扒扒磚就能進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家的行列？
三、 “改革號(hào)”不進(jìn)則退
冷靜地思考一下，我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)：所謂的住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，變得像是虛晃一招的障眼法。
為什么這么說(shuō)呢？邏輯是很清楚的，可謂用心很深，因?yàn)樽》啃畔⑷珖?guó)聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，所以官員財(cái)產(chǎn)公示無(wú)法開(kāi)展，所以房產(chǎn)稅征收不能全面推行……這個(gè)假動(dòng)作變成一連串真動(dòng)作無(wú)法施展的最好借口。
對(duì)于住房信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)“難產(chǎn)”，是既得利益者們不想讓渡既得利益呢？還是新一屆政府依然對(duì)房產(chǎn)抱有不切實(shí)際的幻想，想繼續(xù)通過(guò)做高房產(chǎn)來(lái)拉升中國(guó)經(jīng)濟(jì)？筆者還是莫衷一是，可能是兩者不謀而合吧！
住房信息聯(lián)網(wǎng)難產(chǎn)，政府確實(shí)嚴(yán)重存在“慢作為”和“不作為”之嫌，為什么這么說(shuō)呢？若是真動(dòng)作，住房信息聯(lián)網(wǎng)也無(wú)需全國(guó)所有的城市都住房信息聯(lián)網(wǎng)，只先把一線城市、省會(huì)城市聯(lián)網(wǎng)起來(lái)，監(jiān)控房產(chǎn)信息變化，就能夠掌握大多數(shù)官員們的財(cái)產(chǎn)變化了，這就可以成為反腐的利器了！
為什么可以這么說(shuō)呢？原因非常簡(jiǎn)單，掰掰手指都可以明白：目前哪個(gè)大官會(huì)回到小城市去炒房？更何況正是大城市房?jī)r(jià)飆升，下面的城市才水漲船高跟著漲得這么厲害的！
不少人對(duì)住房信息聯(lián)網(wǎng)抱有期望的，認(rèn)為這為制度反腐提供了技術(shù)支持，說(shuō)句實(shí)在話，“老虎蒼蠅一起打”靠巡視組欽差式的巡視，意義無(wú)多，最后只能落入運(yùn)動(dòng)式反腐的窠臼。行之有效的反腐必須依靠制度，而非權(quán)力，而制度設(shè)計(jì)的最好手段就是通過(guò)技術(shù)來(lái)支持。
住房信息聯(lián)網(wǎng)就是一種制度性技術(shù)設(shè)計(jì)，是防腐的最佳利器，通過(guò)這個(gè)技術(shù)手段，完全可以將官員財(cái)產(chǎn)公示和房產(chǎn)稅征收直接聯(lián)系在一起，無(wú)論是政治反腐還是社會(huì)公平都是利國(guó)利民的好事，但是從目前屢次被推后的節(jié)奏來(lái)看，利益集團(tuán)的阻撓已經(jīng)非常明顯。中國(guó)改革號(hào)，能不能乘風(fēng)破浪，能不能承載民意，其實(shí)與住房信息聯(lián)網(wǎng)直接掛鉤的。
住房信息聯(lián)網(wǎng)勢(shì)在必行，六年太久，只爭(zhēng)朝夕。須知，市場(chǎng)等不起，公眾等不起。誠(chéng)如筆者所言，一則聯(lián)著官員財(cái)產(chǎn)公示，二則聯(lián)著房產(chǎn)稅征收，有利于推動(dòng)反腐的制度建設(shè)，有利于推動(dòng)社會(huì)的公平進(jìn)程，不做不行。如果一味推延時(shí)間，總想拖一天是一天，不進(jìn)則退，慢進(jìn)也是退，遲早拖出大問(wèn)題了。
任何工作，既然認(rèn)識(shí)了意義，看清了方向，就要趁熱打鐵，迅速推進(jìn)下去。一旦錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)，延誤戰(zhàn)機(jī)，不僅可能削弱成果，而且會(huì)帶來(lái)副作用，這是歷史一次又一次證明的，治世者當(dāng)引以為戒！
結(jié)語(yǔ)
對(duì)百姓有利的事，總是能一拖再拖。在技術(shù)上輕而易舉，在民意上眾望所歸，這樣的事非要拖拖拉拉，是為給那些房子上有問(wèn)題的人提供回旋的時(shí)間嗎？
不進(jìn)則退，慢進(jìn)也退！
作者：W有話就說(shuō)行嗎 時(shí)間：2014-03-18 12:49:26
現(xiàn)在就搞全國(guó)性的或大城市性的房產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，太可怕了！誰(shuí)怕？當(dāng)官并有無(wú)數(shù)套房產(chǎn)的人，靠不正當(dāng)手段發(fā)財(cái)并有多套房產(chǎn)的人。現(xiàn)在的反貪，是可控型的，也就是說(shuō)，讓誰(shuí)暴露出來(lái)或不讓誰(shuí)暴露出來(lái)。這個(gè)問(wèn)題能夠人為控制！一旦全國(guó)性的住房情況聯(lián)了網(wǎng)。那么，就很有可能真實(shí)情況一下子暴露在光天化日之下！暴露在12億普通百姓的面前！甚至?xí)┞对谌澜缛说拿媲埃≌k?把所有貪了的官員都抓起來(lái)？這說(shuō)破大天也不行呀！那還有人來(lái)當(dāng)官嗎?到了那個(gè)時(shí)候，最上邊的咋辦？不抓，不行！抓，也不行!抓你不抓他，你不服！抓他不抓你，他不服！咋整呢？因此，這條路不能走。再給六年時(shí)間吧，趕快洗白了。否則，到時(shí)別怪老子翻臉不認(rèn)人！于是，群貪大喜，群魔大喜。不高興的就只有哪些窮光蛋們。沒(méi)事，窮光蛋們能說(shuō)啥?你沒(méi)見(jiàn)開(kāi)大會(huì)時(shí)連一個(gè)窮光蛋都沒(méi)讓進(jìn)去嗎？
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 13:40
樓主開(kāi)門 順豐快遞
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 13:42
六年內(nèi)自己處理掉
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 13:44
這種帖子就在天涯看看就行，沒(méi)必要發(fā)到這里來(lái)
網(wǎng)友評(píng)論
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 13:56
住房信息聯(lián)網(wǎng)都這么困難，可以想到官員財(cái)產(chǎn)公開(kāi)那更是阻力重重。
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:03
Reply Post by cxccvn (2014-03-19 13:49):
你又不是版主，一賣白菜的操什么賣白粉的心啊
皇帝不急太監(jiān)急
人家說(shuō)什么了就扣帽子，你是怎么知道人家是買白菜的。
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:26
這里是nga，都是幾秒鐘幾十萬(wàn)上下的精英人士，你跟我說(shuō)房子？你跟我聊改革？我都沒(méi)想好我今晚是去市里住還是去山上的別墅住。
說(shuō)到底，還是有人覺(jué)得“我比領(lǐng)導(dǎo)聰明”，改革什么的一定要今天提案明天落實(shí)后天實(shí)現(xiàn)，貪官污吏什么的一定要抓住就殺管你什么后臺(tái)最好是把人家貪污的都給你。
這就是生活，是現(xiàn)實(shí)，什么都一步登天人類明天就稱霸宇宙了，后天干嘛呢？
有功夫抱怨不如埋頭往上爬，眼界決定一切
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 14:30
看來(lái)所謂斷腕也就哪回事。你動(dòng)了我利益，分分鐘給你定規(guī)矩，對(duì)自己就是摸石頭能拖就拖。
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:25
哈哈哈哈，壯士斷腕，好聽(tīng)不？刮骨療毒，好聽(tīng)不？好聽(tīng)的統(tǒng)統(tǒng)說(shuō)給你們聽(tīng)。
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:38
國(guó)家主要怕房?jī)r(jià)驟降，說(shuō)白了，那些人手里的房子猶如核武器，對(duì)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)是個(gè)威脅，但又不能讓他們一下釋放出來(lái)，礙與中國(guó)經(jīng)濟(jì)這算對(duì)他們作出的一個(gè)妥協(xié)吧
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:39
六年以后大家早都忘記這事了。
萬(wàn)一有不長(zhǎng)眼的提起來(lái)，那就再拖個(gè)一兩年就換屆了。
得，誰(shuí)愛(ài)搞誰(shuí)搞去，和我無(wú)關(guān)了
啦啦啦
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:46
雙軌制改革，官員財(cái)產(chǎn)公開(kāi)喊了這么多年了，大會(huì)上不是沒(méi)人提出來(lái)，大家都裝沒(méi)看到而已，拖唄，反正我不覺(jué)得那些人代表老百姓的利益，人民的利益。就說(shuō)個(gè)余額寶支付寶，老百姓得了點(diǎn)實(shí)惠，立馬銀行，央行跳出來(lái)了
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:48
到2020年,在重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革上取得決定性成果,形成系統(tǒng)完備,科學(xué)規(guī)范,運(yùn)行有效的制度體系,使各方面制度更加成熟更加定型.--中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問(wèn)題的決定
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:53
已經(jīng)習(xí)慣了，哪年不是這么喊？哪年又做成了？
涉及到有利的，效率奇高，國(guó)家機(jī)器名不虛傳，五百年太久，只爭(zhēng)朝夕
涉及到不利的，各種磨磨蹭蹭，巴不得拖到天荒地老，�？菔癄�，我真的還想再活五百年
五百年：怪我嘍？
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:54
老百姓每天都多得兩三塊的支付寶,都能讓政府銀行如坐針氈
何況是降房?jī)r(jià)這種事?
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 15:57
今天沒(méi)事干.比較無(wú)聊.
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:00
就來(lái)頂頂貼
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:01
NGA現(xiàn)在人少了好多啊
網(wǎng)友評(píng)論2014-03-19 16:02
要不要換一個(gè)號(hào)?
