買兩套，租一套
網(wǎng)友評論(21230623)2013-02-24 20:52
必須全款了，折騰不起投資了·
網(wǎng)友評論(19894394)2013-02-24 20:53
我也覺得全款爽
但是曾經(jīng)的過往告訴我們，買2套按揭更爽…工資漲得比利息快
網(wǎng)友評論(6546)2013-02-24 20:53
貸款買四套 以租還貸
網(wǎng)友評論(2338621)2013-02-24 20:56
多買幾套啊
網(wǎng)友評論(19593120)2013-02-24 20:57
樓主，你忽略了一點，這50W存銀行你吃什么
網(wǎng)友評論(1904873)2013-02-24 21:00
其實前幾年我曾經(jīng)設(shè)想過一個簡單的模型。來判定是貸款劃算還是全款劃算。
兩個人AB各有30萬。
A：任何投資均有年利率10%的收益(計算復(fù)利)，10年全部收回
B：購買一個100萬的房子，后期出租10年，月租2500.貸款10年。(每月月租抵消一部分貸款)
問10年后B君房子賣多少錢才能趕上A的錢數(shù)？
用excel簡單的計算了下，結(jié)論出乎意料。不知道有沒有興趣再計算一次的。
網(wǎng)友評論(1904873)2013-02-24 21:02
Reply Post by 竟然有人不愛吃羊肉 (2013-02-24 20:57):
樓主，你忽略了一點，這50W存銀行你吃什么
好吧。如果你有60萬，想買一個50萬的房子呢？貸款劃算還是全款劃算？
網(wǎng)友評論(12314876)2013-02-24 21:03
就算是公積金貸款 100萬存銀行的利息沒準(zhǔn)兒你貸款50W的利息差不多。
網(wǎng)友評論(17251435)2013-02-24 21:03
Reply to Reply Post by windmaster (2013-02-24 20:53)
現(xiàn)在限制投資性住房啦
第二套就60%首付啦！ 利率1.3x
親省省吧
除非你愿意把你房子的名改成你親戚朋友的！
網(wǎng)友評論(20947351)2013-02-24 21:04
我覺得不貸款的才傻。
----sent from my LENOVO Lenovo A710e,Android 4.0.4
網(wǎng)友評論(7360083)2013-02-24 21:05
貸款,然后把銀行的錢拿來買理財產(chǎn)品
網(wǎng)友評論(17220710)2013-02-24 21:06
各有利弊吧。
全款之后又想現(xiàn)在又不能買二套，全款這不是浪費錢么？
網(wǎng)友評論(17641476)2013-02-24 21:06
應(yīng)該是拆成兩個50萬買兩套
----sent from my samsung GT-I9300,Android 4.1.2
